RM新时代首页

法律分析：1、所需證明材料：(1)申請(qǐng)入戶的書(shū)面報(bào)告；（2)房屋產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證或收件收據(jù)；（3)購(gòu)房人與入戶者關(guān)系證明、戶籍證明(或戶口簿前腔)、以及勞動(dòng)部門(mén)出具的失業(yè)證；(4)未滿18周歲者不得單獨(dú)立戶；(5)其他相關(guān)證明材料。2、辦理程序：購(gòu)房者申請(qǐng)入戶，持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請(qǐng),凡被碰亮批準(zhǔn)購(gòu)房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》(第三聯(lián))及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。上海代繳社保

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由慧吵衫本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

人們要是在生活工作中安于現(xiàn)狀的話，社會(huì)就不會(huì)發(fā)展了，所以大部分人都會(huì)去自己奮斗的城市干一番事業(yè)，一旦有條件更會(huì)在那里落戶，上海就是這樣一個(gè)充滿挑戰(zhàn)的城市，來(lái)上海奮斗的人真多，想要在上海落戶的人更多，下面就跟隨小編對(duì)在上海買房能落戶嗎？在上海買房落戶政策的知識(shí)學(xué)習(xí)了解一下吧。
在上海買房能落戶嗎？
1、可以的。外埠人員在沈購(gòu)買成套住房，取得合法的房屋產(chǎn)權(quán)證，準(zhǔn)予本人、配偶及未婚子女及同住父母辦理落戶。
2、辦理手續(xù)如下：申請(qǐng)書(shū)，身份證，戶口薄，婚姻狀況證明，產(chǎn)權(quán)證，契稅證，2008年7月1日以后外埠居民購(gòu)買的二手房，取消《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（落戶購(gòu)房）登記申請(qǐng)審批表》，改為《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票辦證桐磨聯(lián)》，辦理戶口登記申請(qǐng)書(shū)。以上材料均需復(fù)印件。
3、遷入二手房落戶的（含外埠居民購(gòu)房），對(duì)原住戶戶口未遷出，但在我市其他地區(qū)有房屋且具唯圓備落戶條件的，應(yīng)動(dòng)員其盡快辦理戶口遷移。找不到原房主或有特殊原指輪塌因的，由購(gòu)房人寫(xiě)出落戶申請(qǐng)書(shū)，自愿承擔(dān)落戶后所引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任，可準(zhǔn)予落戶。
在上海買房落戶政策？
1、現(xiàn)在在上海買房，你會(huì)遇到限購(gòu)、限貸。3月出的最嚴(yán)滬九條里的限購(gòu)要求從嚴(yán)執(zhí)行住房限購(gòu)政策，提高非本市戶籍居民家庭購(gòu)房繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)年限。（從自購(gòu)房日起計(jì)算的前三年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上，調(diào)整為自購(gòu)房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。企業(yè)購(gòu)買的商品住房再次上市交易需滿3年及以上。）
2、11月28日的住房信貸政策，年11月29日起，居民家庭購(gòu)買首套住房（即居民家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的）申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于35％。
3、在本市已擁有1套住房的、或在本市無(wú)住房但有住房貸款記錄（包括商業(yè)性或公積金住房貸款記錄）的居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，購(gòu)買普通自住房的，首付款比例不低于50％。
當(dāng)我們跟隨小編對(duì)在上海買房能落戶嗎？在上海買房落戶政策的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們發(fā)現(xiàn)其實(shí)在上海買房子，大家都是奔著落戶去的，只要你符合條件當(dāng)然就可以落戶了，一旦落戶上海，很多好的政策就跟隨在你左右啦，希望上文小編的知識(shí)介紹可以幫助到大家。

法律分析：在上海不能通過(guò)買房子直接落戶的，上海這種地方規(guī)定的落戶的條件是非常嚴(yán)格的，除了有房子之外還需要有上海市的居住證，并且已經(jīng)滿7年，在上海有7年的社保繳費(fèi)證明，沒(méi)有違反上海規(guī)定的計(jì)劃生育政策，沒(méi)有任何的違法記錄，沒(méi)有其他不良行為記錄。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》

第六條 公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個(gè)公民只能在一個(gè)地方登記為常住人口。

第十三條 公民遷移，從到滾亮達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件。沒(méi)有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記：升備燃（一）復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機(jī)關(guān)或者團(tuán)以上軍事機(jī)關(guān)發(fā)給的證件；吵虛（二）從國(guó)外回來(lái)的華僑和留學(xué)生，憑中華人民共和國(guó)護(hù)照或者入境證件；（三）被人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)釋放的人，憑釋放機(jī)關(guān)發(fā)給的證件。

在上海買了房子可以落戶上海。房產(chǎn)證上面登記的產(chǎn)權(quán)人，與戶口本上面的戶主并不存在必然關(guān)聯(lián)。房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人，不一定就是戶口本上的戶主，戶口本與產(chǎn)權(quán)證登記內(nèi)容和權(quán)利不同，房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人是房屋的所有權(quán)人，所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
落戶口手續(xù)怎么辦理
1、公民遷出本戶口管轄區(qū)，由戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記；
2、公民領(lǐng)取遷移證件，并注銷戶口；
3、公民需要持戶籍證明和相關(guān)證明材料向遷入地派出知團(tuán)所提出申請(qǐng)，辦理入戶。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條
公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。頃穗
公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理雀猛卜遷出手續(xù)。
公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。   只有人才引進(jìn)了，辦居住證7年塵明就可以排隊(duì)轉(zhuǎn)戶籍了，不過(guò)現(xiàn)在控制的比較緊
  《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住
  戶口試行辦法》實(shí)施細(xì)則
  為貫徹落實(shí)市政府印發(fā)的《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》（滬府發(fā)[2009]7號(hào)，以下簡(jiǎn)稱辦法）,制定本實(shí)施細(xì)則。
  一、關(guān)于申辦條件
  （一）辦法第五條第（一）項(xiàng)所稱“持有《上海市居住證》滿7年”，是指持有《上海市居住證》累計(jì)滿7年。
  （二）辦法第五條第（二）項(xiàng)所稱“持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿7年”，是指持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)，正常繳費(fèi)累計(jì)滿7年。辦法試行前按規(guī)定參加本市小城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)的，可以在進(jìn)行折算并補(bǔ)繳城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)的差額后,予以認(rèn)定城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)年限。持證期間應(yīng)當(dāng)正常繳費(fèi)未繳而補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，不作為本項(xiàng)計(jì)算正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)年限的依據(jù)。
  （三）辦法第五條第（四）項(xiàng)所稱“在本市被聘任為中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師（國(guó)家二級(jí)以上職業(yè)資格證書(shū)）以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對(duì)應(yīng)”，是指取得本市中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格或技師（國(guó)家二級(jí)職業(yè)資格）及以上職業(yè)資格證書(shū)，且被聘桐辯任在相應(yīng)崗位工作的。持證前取得外省市專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格并被聘任在相應(yīng)崗位的，視同本市的專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格；持有外省市技師（國(guó)家二級(jí)職業(yè)資格）及以上職業(yè)資格證書(shū)的，需通過(guò)本市考核復(fù)評(píng)。此外，根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要，經(jīng)認(rèn)可的其他職業(yè)資格證書(shū)，也可以局兄缺作為申請(qǐng)的依據(jù)，相關(guān)職業(yè)資格目錄另行公布。
  二、關(guān)于激勵(lì)條件
  （四）辦法第六條第（一）項(xiàng)所稱“在本市作出重大貢獻(xiàn)并獲得相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)”，是指持證期間在本市作出重大貢獻(xiàn)并獲得省部級(jí)及以上政府獎(jiǎng)勵(lì)，具有個(gè)人證書(shū)。
  （五）辦法第六條第（一）項(xiàng)所稱“在本市被評(píng)聘為高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)或高級(jí)技師（國(guó)家一級(jí)職業(yè)資格證書(shū)）且專業(yè)、工種與所聘崗位相符的”，是指取得本市高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格或高級(jí)技師(國(guó)家一級(jí)職業(yè)資格)證書(shū)并被聘任在相應(yīng)崗位工作的。國(guó)家職業(yè)資格中明確可聘為高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)的，可視作高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格。
  （六）辦法第六條第（二）項(xiàng)所稱“在本市遠(yuǎn)郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年”，是指在本市遠(yuǎn)郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位連續(xù)工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年。具體地區(qū)及崗位由教育、衛(wèi)生、農(nóng)業(yè)及相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)分別提出，經(jīng)認(rèn)定后另行公布。
  （七）辦法第六條第（四）項(xiàng)所稱“按個(gè)人在本市直接投資（或投資份額）計(jì)算，最近連續(xù)三個(gè)納稅年度內(nèi)累計(jì)繳納總額及每年最低繳納額達(dá)到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，或者連續(xù)3年聘用本市員工人數(shù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的”，是指創(chuàng)業(yè)人才在本市投資創(chuàng)辦的企業(yè)，按個(gè)人的直接投資或者按個(gè)人的投資份額計(jì)算，最近連續(xù)三個(gè)納稅年度平均每年納稅額在100萬(wàn)元及以上或連續(xù)3年平均每年聘用本市員工100人及以上。
  三、關(guān)于申請(qǐng)的提出
  （八）辦法第七條規(guī)定的申請(qǐng)的提出，按以下方式辦理：
  1、符合條件的持證人員向用人單位提出申辦本市常住戶口的申請(qǐng)，填寫(xiě)《居住證持有人辦理本市常住戶口申請(qǐng)表》（可從市人力資源和社會(huì)保障部門(mén)政務(wù)網(wǎng)上下載）并提供應(yīng)由個(gè)人提供的相關(guān)材料。
  2、用人單位核實(shí)并備齊材料后，向市或者注冊(cè)地的區(qū)、縣人力資源和社會(huì)保障部門(mén)指定的受理機(jī)構(gòu)申報(bào)。
  3、通過(guò)人才派遣或勞務(wù)派遣方式就業(yè)的，由建立勞動(dòng)關(guān)系的派遣單位負(fù)責(zé)辦理，實(shí)際用人單位應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)證明。
  4、用人單位不得委托任何中介機(jī)構(gòu)或其他單位、個(gè)人代理申報(bào)。
  四、關(guān)于申請(qǐng)材料
  （九）辦法第八條第（一）項(xiàng)所稱“有效身份證明”，是指居民身份證、居民戶口簿或者戶籍所在地公安部門(mén)出具的戶籍證明，已婚的提供結(jié)婚證，未婚的提供未婚證明。
  （十）辦法第八條第（三）項(xiàng)所稱“本市區(qū)、縣以上稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的個(gè)人所得稅證明”，是指本市區(qū)、縣以上稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的持證人員在2006年及以后的個(gè)人所得稅完稅證明。
  （十一）辦法第八條第（四）項(xiàng)所稱“專業(yè)技術(shù)職務(wù)、職業(yè)資格證明”，是指下列材料之一：通過(guò)考試、評(píng)審取得的中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格證書(shū)及聘任證書(shū)；經(jīng)批準(zhǔn)，通過(guò)以聘代評(píng)的方式取得中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的，提供單位的聘書(shū)；本市頒發(fā)的國(guó)家二級(jí)及以上職業(yè)資格證書(shū)，或者由外省市核發(fā)且通過(guò)本市考核復(fù)評(píng)的國(guó)家二級(jí)及以上職業(yè)資格證書(shū)；經(jīng)認(rèn)可由相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的職業(yè)資格證書(shū)。
  （十二）辦法第八條第(五)項(xiàng)所稱“現(xiàn)居住地計(jì)劃生育證明及無(wú)違法犯罪記錄證明”，是指居住地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處依據(jù)戶籍地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人口計(jì)生部門(mén)有關(guān)證明出具的符合國(guó)家計(jì)劃生育政策的證明。現(xiàn)居住地和戶籍所在地公安部門(mén)出具的無(wú)治安處罰以上違法犯罪記錄的證明，以及其他需要的相關(guān)證明。
  （十三）辦法第八條第（六）項(xiàng)所稱“本人的或者同意接受落戶的單位、親屬的房屋所有權(quán)證或者租用公房憑證”，是指下列材料之一：
  1、本人（或配偶）在滬居住房屋房地產(chǎn)權(quán)證或者配偶的租用居住公房憑證。上海代繳社保
  2、同意接受落戶的單位的居住房屋房地產(chǎn)權(quán)證（包括人才公寓或者職工宿舍等的有效居住證明）或者租用居住公房憑證，及同意落戶證明。
  3、落戶在本市直系親屬家中的，提供本人與直系親屬的身份關(guān)系證明、直系親屬在滬的居住房屋房地產(chǎn)權(quán)證或者租用居住公房憑證、直系親屬的居民戶口簿和同意落戶的書(shū)面證明。
  （十四）辦法第八條第（七）項(xiàng)所稱“其他必要的證明材料”，是指：
  1、申請(qǐng)單位的法人證書(shū)、組織機(jī)構(gòu)代碼；
  2、按照辦法第六條第（一）項(xiàng)規(guī)定申請(qǐng)的，提供以下材料之一：
  （1）個(gè)人獲獎(jiǎng)證書(shū)；
  （2）在本市取得的高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格證書(shū)和聘書(shū)；
  （3）本市的高級(jí)技師（國(guó)家一級(jí)職業(yè)資格）證書(shū)。
  3、按照辦法第六條第（四）項(xiàng)規(guī)定申請(qǐng)的，提供以下材料之一：
  （1）本市區(qū)、縣以上稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的持證人員所在用人單位企業(yè)納稅完稅憑證；
  （2）連續(xù)3年聘用本市員工人數(shù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的證明材料；
  （3）投資人的完稅憑證。
  五、關(guān)于辦理流程
  （十五）持證人員申辦本市常住戶口，按以下程序辦理：
  1、區(qū)、縣人力資源和社會(huì)保障部門(mén)或者市人力資源和社會(huì)保障部門(mén)指定的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)用人單位的申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，在正式受理后的15個(gè)工作日內(nèi)完成初審。初審合格的，報(bào)市人力資源和社會(huì)保障部門(mén)審核。
  2、市人力資源和社會(huì)保障部門(mén)按照規(guī)定，對(duì)初審?fù)ㄟ^(guò)的材料進(jìn)行審核，在30個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面審核意見(jiàn)。
  3、市人力資源和社會(huì)保障部門(mén)審核通過(guò)的，及時(shí)將審核合格人員信息在政務(wù)網(wǎng)上進(jìn)行為期15天的公示，接受社會(huì)監(jiān)督。
  4、公示無(wú)異議的，出具《持有〈上海市居住證〉人員辦理本市常住戶口通知書(shū)》及相關(guān)證明。
  六、遷入戶口
  （十六）按照辦法第十一條辦理“遷入戶口”的，按以下程序辦理：
  1、持證人員在取得《持有〈上海市居住證〉人員辦理本市常住戶口通知書(shū)》三個(gè)工作日后，持《持有〈上海市居住證〉人員辦理本市常住戶口通知書(shū)》和本人身份證到落戶地區(qū)、縣公安局的戶政部門(mén)辦理《準(zhǔn)予遷入證明》；
  2、持《準(zhǔn)予遷入證明》到外省市原戶口所在地派出所辦理《戶口遷移證》；
  3、持《準(zhǔn)予遷入證明》、《戶口遷移證》及其他相關(guān)證明到落戶地的派出所辦理落戶手續(xù)。
  遷滬人員及其隨遷家屬為農(nóng)業(yè)戶口的，按國(guó)家和本市現(xiàn)行有關(guān)政策辦理戶口遷移手續(xù)。
  七、關(guān)于家屬隨遷
  （十七）辦法第十二條所稱“未成年子女可以隨遷”，是指16周歲以下的未成年子女以及16周歲以上、在普通高中就讀的子女可以隨遷；未成年子女隨遷的，提供出生醫(yī)學(xué)證明、《獨(dú)生子女父母光榮證》或者戶籍所在地出具的計(jì)劃生育證明。16周歲以上的普通高中在校生隨遷的，另需提供學(xué)籍證明。
  八、關(guān)于輪候
  （十八）辦法第十三條所稱按規(guī)定排隊(duì)“輪候辦理”按下述方式執(zhí)行：持證人員申辦本市常住戶口實(shí)行網(wǎng)上辦理，按照審核通過(guò)的先后順序，自動(dòng)生成網(wǎng)上順序號(hào)進(jìn)行排隊(duì)輪候。超過(guò)當(dāng)年調(diào)控總量的，繼續(xù)予以受理并審核，審核通過(guò)的，依次進(jìn)入下一年度辦理。
  九、其他
  （十九）持證人員戶籍落戶本市后的社會(huì)保險(xiǎn)按照國(guó)家和本市的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  （二十）本實(shí)施細(xì)則中的未盡事宜，由上海市人力資源和社會(huì)保障局會(huì)同相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。上海代繳社保