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耒陽(yáng)[lěi yáng]

耒陽(yáng)，湖南省轄縣級(jí)市，由衡陽(yáng)市代管，位于衡陽(yáng)市南部，五嶺山脈北面，東北鄰安仁縣，東南及南面連永興縣，西南角與桂陽(yáng)縣接壤，西臨舂陵水與常寧市隔河相望，北界衡南縣。

地處衡陽(yáng)盆地南緣向五嶺山脈地過(guò)渡地段，地形較為復(fù)雜。下轄5鄉(xiāng)19鎮(zhèn)6街道，總面積2656平方公里。2018年常住人口112.79萬(wàn)人。

耒圓困陽(yáng)為中國(guó)四大發(fā)明之首造紙術(shù)發(fā)明家蔡倫的故鄉(xiāng)，具有2200多年的歷史，因地處耒水北岸而得名。同時(shí)，耒陽(yáng)市也被譽(yù)為中國(guó)油茶之鄉(xiāng)。2015年9月，耒陽(yáng)市成為湖南國(guó)土資源省直管縣經(jīng)濟(jì)體制改革試點(diǎn)縣（市）。2019年3月6日，被列入第一批革命文物保護(hù)利用片區(qū)分縣。

擴(kuò)展資料

名優(yōu)特產(chǎn)

1、耒陽(yáng)油茶：早在1800年前，耒陽(yáng)人就開始栽培油茶樹，其油素以品質(zhì)純正、營(yíng)養(yǎng)豐富而香飄萬(wàn)里，聞名于世。聯(lián)合國(guó)糧食計(jì)劃和腔信署派來(lái)兩名官員專程到中國(guó)耒陽(yáng)考察油茶林。耒陽(yáng)市有油茶林120萬(wàn)畝，常年產(chǎn)茶油400余萬(wàn)噸。

2、江頭貢茶：茶葉是十大綠色產(chǎn)品之一，在中國(guó)很早就有栽培茶樹的歷史。江頭貢茶因主產(chǎn)地在原耒陽(yáng)市江頭鄉(xiāng)的江頭、大石、東沖、蠶子、畔塘等村（現(xiàn)歸屬耒陽(yáng)市龍?zhí)伶?zhèn)管轄），所以統(tǒng)稱江頭茶，又因在古代屬于貢品御茶，所以又叫江頭貢茶。

3、耒陽(yáng)紅薯粉皮：耒陽(yáng)市紅薯粉皮用手工制作，將紅薯洗凈，經(jīng)磨粉機(jī)研磨、過(guò)濾、去渣、沉淀粉用清水調(diào)臧糊狀，勻薄盛入金屬皿器，蒸熟后冷卻、切條、晾干而成。

4、耒陽(yáng)鹽藠頭：耒陽(yáng)鹽藠頭是以質(zhì)地優(yōu)良的新鮮耒陽(yáng)藠頭為主要原料，經(jīng)去污洗凈，入罐腌制，發(fā)酵后可制成鹽藠頭。鹽藠頭呈白色，半透明，肉質(zhì)細(xì)，口感脆嫩，是下飯佐粥的良品。

5、耒陽(yáng)壇子菜：壇子菜是耒陽(yáng)著名的土特產(chǎn)。其品類全，色澤鮮，香氣純，口感脆。耒陽(yáng)的壇子菜不同于泡菜、醬菜等腌菜，它突出的是“壇子”。

6、耒陽(yáng)湖酒：三國(guó)時(shí)蜀將張飛巡視耒陽(yáng)，縣令龐統(tǒng)恐張性烈，飲酒誤碼率事，下令縣城禁賣燒酒10天，用糯米釀制的湖酒招待張飛。湖酒濃度低，香甜可口，得張飛贊賞。耒陽(yáng)酒廠對(duì)傳統(tǒng)釀酒技術(shù)加以改進(jìn)，釀制的張飛酒香氣濃，酒味醇厚甜。

7、高嶺土:耒陽(yáng)高嶺土儲(chǔ)量8000萬(wàn)噸，屬結(jié)晶度良好的片狀，粒度細(xì)，粘度低，物理性能優(yōu)，是一級(jí)造紙涂布原料，可制造各種日用精細(xì)瓷器，較蘇州土好。開發(fā)的高嶺土精粉，已被列入國(guó)家科委火炬計(jì)劃。

8、漢白玉：耒陽(yáng)已探明儲(chǔ)量4000多萬(wàn)立方米，品種分蛋青色、雪花、白色兩種，以蛋青色為珍品。耒陽(yáng)漢白玉有石質(zhì)純正、細(xì)膩光澤等特點(diǎn)。

抗壓、抗折強(qiáng)度每平方米分別為1308.59公斤；三度空間光澤并幾乎相等，平均為102.6適合于各類建筑物的裝喚輪飾美化，曾被首都人民大會(huì)堂、人民英雄紀(jì)念碑、武漢黃鶴樓、長(zhǎng)沙橘子洲、南岳大廟等建筑采用。

參考資料來(lái)源：百度百科-耒陽(yáng)

您好！
確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記
  開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為確保自己的利益，在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記神殲巖的最后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。
個(gè)人房產(chǎn)證辦理流程
到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》
  申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
個(gè)人房產(chǎn)證辦理流程
拿測(cè)繪圖(表)
  由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。
領(lǐng)取相關(guān)文件
  在改中前面詢問(wèn)相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。
個(gè)人房產(chǎn)證辦理流程
繳納公共維修基金、契稅
  公共維修基金一般由房產(chǎn)所游御在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問(wèn)開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無(wú)論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。
提交申請(qǐng)材料
  材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請(qǐng)表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;(4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。
按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證
  一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。
望采納   辦理《暫住證》的相關(guān)規(guī)定和流程如下：
  一、辦理?xiàng)l件：凡年滿16周歲，在本市暫住時(shí)間擬超過(guò)1個(gè)月或擬在本市從事務(wù)工、經(jīng)商等活動(dòng)的外地人員，應(yīng)申領(lǐng)《暫住證》。
  二、提交的材料：
  余梁碰1、辦證人居民身份證或原籍公安機(jī)關(guān)出具的身份證明;
  2、暫住在本市居(農(nóng))戶內(nèi)的，應(yīng)提交戶(房)主的戶口簿或身份證原件(復(fù)印件)，暫住在出租房?jī)?nèi)的，還應(yīng)提交房屋合法出租手續(xù)或協(xié)議，證件地址與辦證人實(shí)際暫住地址不一致的，戶(房)主應(yīng)注渣廳明辦證人的實(shí)際居住詳細(xì)地址;
  3、暫住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企事業(yè)單位和建筑工地內(nèi)部需集體辦證的，提交加蓋單位公章的有流動(dòng)人口姓名、性別、戶籍所在地、暫住地詳細(xì)地址、公民身份號(hào)碼、服務(wù)處所、聯(lián)系方式等基本情況的申領(lǐng)《暫住證》名冊(cè);
  4、暫住在賓館、飯店、招待所等旅店業(yè)單位，提交暫住旅店業(yè)單位出具的在住證明;
  5、本人近期一寸正面免冠彩色照片3張。
  豎談三、辦理程序：
  1、暫住在本市居(農(nóng))戶內(nèi)的，由辦證人或戶主，向暫住地派出所申辦《暫住證》;
  2、暫住在出租(出借)房屋內(nèi)的，由辦證人或房主，向暫住地派出所申辦《暫住證》;
  3、暫住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企事業(yè)單位和建筑工地內(nèi)的人員，由留住單位專職或兼職暫住人口戶籍管理負(fù)責(zé)人到屬地派出所集體申辦《暫住證》;
  4、暫住在賓館、飯店、招待所等旅館業(yè)單位，應(yīng)申領(lǐng)《暫住證》的人員，由店方向所在地派出所集體申辦《暫住證》。
  四、辦理時(shí)限：證件證明齊全、符合辦理?xiàng)l件的，當(dāng)場(chǎng)辦理，發(fā)給證件。上海代繳社保
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大家都知道耒陽(yáng)隸屬湖南省衡陽(yáng)市下轄縣級(jí)市，那么，耒陽(yáng)有首付5萬(wàn)的房子嗎？影響首付比例的因素有哪些？耒陽(yáng)特產(chǎn)有哪些？下面跟隨小編一起看看吧。
一、耒陽(yáng)有首付5萬(wàn)的房子嗎
耒陽(yáng)有首付5萬(wàn)的房子，例如御景灣樓盤，均價(jià)3200元/_，面價(jià)在60_-140_之間，戶型好、采光佳、使用率高、結(jié)構(gòu)合理，地理、環(huán)境位置優(yōu)越，交通、配套成熟，價(jià)格經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，綠化率40%，該小區(qū)擁有各種綠植的中心花園，是耒陽(yáng)高檔住宅的典型代表。
二、影響首付比例的因素有哪些
1、房屋性質(zhì)
新房和二手房的首付比例是相同的，但是二手房的貸款額度比新房低，首付會(huì)較高一些，舉個(gè)例子，購(gòu)買一套二手房?jī)r(jià)值為100萬(wàn)，購(gòu)房者首付至少需要37萬(wàn)。
2、貸款額度、年毀知局限
貸款額度和年限是影響首付比例的一個(gè)重要因素，不同的購(gòu)房者會(huì)選擇不同首付比例和纖讓貸款年限。
3、限購(gòu)、限貸政策
不同的城市首付比例也是不一樣的，沒有推行限購(gòu)限貸政策的城市，首套房首付為20%，二套房首付比例為30%;限購(gòu)限貸的城市，首套房最低首付為30%~35%，例如北京、上海購(gòu)房首付為35%，二套房最低首付為40%~60%，例如廣州、深圳、南京等城市。
三、耒陽(yáng)特產(chǎn)有哪些
1、耒陽(yáng)油茶
2、江頭貢茶
3、耒陽(yáng)紅薯粉皮
3、耒陽(yáng)鹽_頭
4、耒陽(yáng)壇子菜
5、耒陽(yáng)湖酒
6、高嶺土
7、漢白玉
小編總結(jié)：有關(guān)耒陽(yáng)有首付5萬(wàn)的房子嗎，影響首付比例的因素有哪些以及耒陽(yáng)特產(chǎn)有哪些的知識(shí)，小編就簡(jiǎn)單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。
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耒陽(yáng)人的性格成因及其特征 耒陽(yáng)地處亞熱帶丘陵地帶，春天、初夏、仲秋和初冬，陰雨連綿，氣候濕潤(rùn)、寒氣偏重，夏天則濕熱，因此耒沒辯悔陽(yáng)人向來(lái)嗜辣、嗜姜、嗜咸。耒陽(yáng)人的辣枯正，是一種清辣（淡淡的甜辣），不像四川的麻辣、貴州的奇辣，耒陽(yáng)的辣子既不是海南那種大辣椒（耒陽(yáng)人稱那是假辣椒），也不是貴州那種朝天辣，耒陽(yáng)的辣椒大小、長(zhǎng)短適中，是一種造型獨(dú)特，特別漂亮的辣椒，一種惟有耒陽(yáng)才有的獨(dú)特品種。辣、姜、咸不僅能驅(qū)寒避濕，還能驅(qū)去邪氣、瘴氣、毒氣。辣和姜是火的代名詞，俗話說(shuō)火辣辣的。天天吃辣、吃姜、吃咸，鑄就了耒陽(yáng)人性格的沖動(dòng)、沖勁、火一樣的勁頭。清辣鑄就了耒陽(yáng)人性格的耿直、直爽、直通通、一根腸子獨(dú)到底，不會(huì)拐彎抹角，不會(huì)停留駐足，不會(huì)見風(fēng)使舵，不會(huì)陰干陽(yáng)現(xiàn)，缺乏四川人那種狡狤、圓滑。
耒陽(yáng)地處丘陵地帶，舊時(shí)山匪時(shí)常出沒，惡勢(shì)力不時(shí)騷擾，又造就了耒陽(yáng)人嫉惡如仇、誓死悍衛(wèi)正義的性格。耒陽(yáng)的歷史悠久，神農(nóng)創(chuàng)耒，秦始皇建縣，文化底蘊(yùn)極其豐厚，三國(guó)時(shí)期，龐統(tǒng)出任耒陽(yáng)縣令，張飛親臨考察，諸葛孔明兩次率兵進(jìn)駐耒陽(yáng)，三國(guó)人物的故事家喻戶曉，三國(guó)人物的俠肝義膽、疏財(cái)仗義、柔腸百結(jié)在耒陽(yáng)民間潛移默化，因之，耒陽(yáng)人待客待朋友格外熱情，有朋有客自遠(yuǎn)方來(lái)，耒陽(yáng)人熱情有加，“頂家什賣土地”，盡本事獻(xiàn)，傾家所有來(lái)招待你。耒陽(yáng)人對(duì)你好，寧愿把欒心挖出來(lái)給你吃。當(dāng)年，一代詩(shī)圣杜老夫子窮愁潦倒漂泊到耒陽(yáng)，耒陽(yáng)聶縣令和邑人厚備酒肉，隆重款待杜老夫子，使連餓數(shù)日的杜甫感概萬(wàn)端，當(dāng)即吟詩(shī)相謝。灶棚杜老夫子在耒陽(yáng)病逝后，耒陽(yáng)人民又以極其隆重的禮節(jié)厚葬了杜甫，并立祀紀(jì)念。數(shù)十年以后，又?jǐn)U祠建院，辦起了中國(guó)第一座書院——杜陵書院。就這樣，當(dāng)初耒陽(yáng)的當(dāng)政者和耒陽(yáng)人厚愛杜甫的故事在中國(guó)文化史上一直被傳為佳話。耒陽(yáng)自秦以來(lái),就產(chǎn)一種傳統(tǒng)的糯米酉孚子酒，張飛來(lái)考察的時(shí)候，龐統(tǒng)怕張飛喝醉了誤事，傳令縣城大小酒肆一律擺上酉孚子酒，所以一直沒醉倒張飛，后來(lái)，這種酒就叫做張飛酒。張飛酒是一種特別醇特別醇、堪稱國(guó)之精品的上等低純度的糯米酒，二十世紀(jì)八十年代初在中國(guó)食品博覽會(huì)上還被評(píng)為金獎(jiǎng)，可是耒陽(yáng)人尤其是耒陽(yáng)的領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)為這種酒不用花多少錢，因之沒上檔次，于是招待有點(diǎn)身份的來(lái)客時(shí)，也不上當(dāng)初耒陽(yáng)酒廠生產(chǎn)的上等白酒耒水清，一律上茅臺(tái)，后來(lái)又一律上五糧液，現(xiàn)在又時(shí)興上水井坊，一上桌就至少四五瓶，多則十幾瓶，大杯子，一瓶瓶地倒，非讓你喝夠不可，你說(shuō)耒陽(yáng)人熱不熱情？由于耒陽(yáng)人真誠(chéng)、直率，講感情，所以外面的人都愿意到耒陽(yáng)來(lái)。近幾年，耒陽(yáng)的上星級(jí)賓館一撥一撥地蓋，可是賓館總是滿當(dāng)當(dāng)?shù)模┎粦?yīng)求。近十年內(nèi)，耒陽(yáng)的三、四星級(jí)賓館將不下十家。耒陽(yáng)人仗義疏財(cái)，待人接物豪爽、豪放，簡(jiǎn)直是豪氣沖天，一點(diǎn)也不吝嗇，一點(diǎn)也不小氣，根本不把錢不把物當(dāng)一回事。耒陽(yáng)人看不起那種見錢眼開、兩眼只盯住錢、把錢當(dāng)成命的人！耒陽(yáng)人去衡陽(yáng)沿途既要交費(fèi)，又時(shí)不時(shí)被罰款，耒陽(yáng)人為此氣不打一處來(lái)，一次交警隊(duì)攔車，一連攔下好多車罰款，一個(gè)耒陽(yáng)人氣憤地拿出400元錢，找也不用別人找；又一次，一個(gè)耒陽(yáng)老板被攔住了，老板詫異，我的車速并不快呀，可人家堅(jiān)持要罰款，老板氣極了，醫(yī)藥招商你們只知道一個(gè)罰字，好像不罰耒陽(yáng)的錢你們就沒法活，于是甩出厚厚一捆票子（不下一萬(wàn)元）……
耒陽(yáng)人過(guò)份的直爽，全身上下醫(yī)藥招商，勢(shì)必使耒陽(yáng)人缺乏必要的靈活性，缺乏一種粘合力，或者說(shuō)親和力。一般來(lái)說(shuō)，耒陽(yáng)人的個(gè)性比較強(qiáng)，耒陽(yáng)人順情可走千里，違意難行半步。耒陽(yáng)人待人真誠(chéng)、熱情，他認(rèn)為你好，可以把欒心掏出來(lái)給你吃；你惹火了他，他會(huì)天不怕地不怕的。從另一個(gè)方面說(shuō)，個(gè)性強(qiáng)也與獨(dú)立性強(qiáng)相印證，這就是所謂的耒陽(yáng)人外出闖天下往往一個(gè)耒陽(yáng)人是條龍，很多耒陽(yáng)人在一起，可能是堆蟲。耒陽(yáng)人不像上海人、廣東人那樣抱團(tuán)，一講方言，就只有自己那個(gè)小圈子了，仿佛這個(gè)世界只有他這個(gè)小圈子存在，沒別的什么人了。耒陽(yáng)人則不同，一堆耒陽(yáng)人中間，其中有一個(gè)外地人，耒陽(yáng)人肯定首先會(huì)和這個(gè)外地人套近乎，耒陽(yáng)人很少也很難抱團(tuán)。應(yīng)該說(shuō)，耒陽(yáng)人的胸懷比較寬廣，不分圈內(nèi)圈外。一個(gè)剛從外面調(diào)到耒陽(yáng)的干部，只要組織上打了招呼，或把話講清楚了，選舉時(shí)，外來(lái)干部肯定高票當(dāng)選，而選掉的必定是耒陽(yáng)當(dāng)?shù)氐母刹俊?strong>上海代繳社保