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上海代繳社?？梢再I房嗎？

上海代繳社保能夠購房。上海市政府對(duì)協(xié)助職工繳納社保的組織沒有多大限定，僅對(duì)購房人群的個(gè)人社保繳納數(shù)量和期限有一定的規(guī)定。只需數(shù)量和期限符合要求，無論是由用人單位繳納，還是用社保代繳機(jī)構(gòu)繳納，針對(duì)市人民政府及其房屋出售組織來講，都是沒有差別的。因而有意愿購房得人即使是因?yàn)楣ぷ骺瞻灼谔L(zhǎng)，需要通過代交社保組織繳納個(gè)人社保，也不必?fù)?dān)心并沒有買房資格問題。

上海買房有什么條件

(一)上海當(dāng)?shù)厝速I房條件

所說上海當(dāng)?shù)厝?，就是指夫妻二人有一人為因素上海戶籍或是購房者本人是上海戶籍，這一類人在上海買房并沒有社保要求，但對(duì)于房屋購買的戶數(shù)是有一定限制。

1、(上海人，以家庭為單位)跟父母共有不得超過2套，自身戶下無房產(chǎn)，可再購買2套。(前提條件：跟父母共有是指2011年1月28日以前共有的)。

2、(上海人，以家庭為單位)跟父母共有不得超過2套，自身名下有一套，可再購買一套。(前提條件：跟父母共有是指2011年1月28日以前共有的)。

3、(上海人，以家庭為單位)跟父母無房產(chǎn)，自身戶下無房產(chǎn)，可再購買2套。

4、夫妻兩人加小孩子、父母(五口人)，若申請(qǐng)棗虧辦理房產(chǎn)稅減免(平均60平方米)，需父母戶下無房產(chǎn)、需證實(shí)父母和自己的戶籍在一起，申請(qǐng)辦理春巖配房地產(chǎn)稅評(píng)定的時(shí)候還需父母到交易市場(chǎng)。注：2011年1月28日以后跟父母共有的房子，即便自己獨(dú)立有著房產(chǎn)。

(二)上海外地戶口買房標(biāo)準(zhǔn)

1、以家庭為名購房，所說家中是指購房者已經(jīng)結(jié)婚。

2、該家庭在滬無房。

3、能夠提供至房屋買賣合同簽定此前在滬總計(jì)繳納三年內(nèi)最少兩年的個(gè)人所得稅或社保的證實(shí)。

4、長(zhǎng)期居住證滿3年得話能夠享受上海當(dāng)?shù)厝舜?，能直接購房，無需提供繳稅單。

5、2016年上海或是推行限購房政策，對(duì)非上海戶口的農(nóng)村居民如能夠提供符合標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人納稅證明或社保繳費(fèi)證明，限購政策1套住房，已擁有1套或以上住房，中止在本市向房屋出售。

6、依據(jù)當(dāng)?shù)刈≌奘壅咭?，非本市戶口農(nóng)村居民持社保繳納證實(shí)購買住房的，繳納社保必須符合“自購房之日起算前3年之內(nèi)總計(jì)繳納滿24月”，補(bǔ)交的不予認(rèn)同。

賣房子應(yīng)該注意什么問題？

1、適當(dāng)修整：老房或多或少都會(huì)有一些毀壞，因此在售賣以前應(yīng)適當(dāng)?shù)淖兓?，自來水龍頭、墻壁都適度的整修，這可以幫助你售出好價(jià)錢。

2、保持清潔：房屋一旦掛到出售信息，購房者就大會(huì)上門看房子，所以一定要要保持房子的整潔、干凈整潔，清除好入戶玄關(guān)、大客廳、餐廳廚房、臥房，給購房者一個(gè)好的印象。

3、清除入戶玄關(guān)：要處理好入戶玄關(guān)，將上邊的物件擺放好扒指，這樣既可以給購房者一個(gè)好的印象，又能夠起到裝飾設(shè)計(jì)裝點(diǎn)的功效。

4、梳理大客廳：大客廳是家人娛樂休閑的地方，因此大客廳一定要保持干凈，讓整個(gè)客廳展現(xiàn)出舒服、愜意的實(shí)際效果。

5、收拾廚房：餐廳廚房使用后，一定要清洗干凈，蓄水池里的污漬的要努力除去，垃圾箱里邊的剩飯剩菜一定要扔掉。除此之外，要配一些新的廚房用品裝飾設(shè)計(jì)餐廳廚房，提升購房者的購買欲望。

6、布置臥室：臥房不要放太多東西，要把臟物都放進(jìn)存儲(chǔ)柜，多空出一些室內(nèi)空間，便于購房者查詢和行走。

7、去個(gè)性化：有不少人在房子裝修時(shí)，會(huì)掛到你喜歡的墻壁畫和相片等東西。可是房子要想售出好價(jià)錢，在銷售以前一定要去個(gè)性化，把自己愛好的物品收起來，讓購房者有展示自己愛好的空間。

這個(gè)要看你是上海本地戶口還是外地戶口，如果你是上海本地戶口的話那完全可以自己去繳納社保，去本地社保大廳辦理下綁定下銀行卡就可以了，然后它每個(gè)月都會(huì)自動(dòng)扣款的，這個(gè)還是蠻方便的，不過如果你是外地戶口想在本地戶口繳納社保的話就比較麻煩了，根據(jù)中國(guó)的社保制度，外地戶口是不能自己繳納社保的，而社保對(duì)買房買車，小孩上學(xué)等都至關(guān)重要，所以如果你是準(zhǔn)備近期買房買車等等廳并就盡量不要斷，萬一斷了就得另想辦法了，目前可行的辦法就是找社保代理公司了，他們正伏坦是有替?zhèn)€人代繳社保業(yè)務(wù)的，比如親親小保，無憂保等等，無憂保的話，可以通過微信繳納社保，可以為個(gè)體提供社保及公積金的在線實(shí)時(shí)繳納、查詢、咨詢等服務(wù)，算是你身邊社保管家舉桐。 是可以買房的
醫(yī)社保代繳的社保以企事業(yè)單位繳納的社保性質(zhì)是一樣的
易社保 ,是一個(gè)專業(yè)的自由職業(yè)者服務(wù)平臺(tái),通過互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)鉛鉛模式為自由職業(yè)者、個(gè)體工商戶、個(gè)體提供社保代繳、心理測(cè)評(píng)、健康體檢、槐悔好商業(yè)保險(xiǎn)等產(chǎn)品和服前配務(wù) 。 可以的 易社保超級(jí)有口碑，它的整個(gè)操作都是在線上操作大大的簡(jiǎn)單，還可以保證用戶成功參保。在生活中很多事情都是有名次的，考試有名次，城市排名有名次等等，但其實(shí)在代繳行業(yè)對(duì)于排名來說并不是那么的明顯，基于各家機(jī)構(gòu)的特色各有利弊吧，一般情況下，個(gè)人可以通過以下幾點(diǎn)來選。
首先，一定要找一家代繳資質(zhì)齊全的機(jī)構(gòu)，不管是營(yíng)業(yè)執(zhí)照，還有人力資源許可證還是勞務(wù)派遣證都是缺一不可的，這代表是我們所繳納的社保是否被國(guó)家所承認(rèn)。
其次，還要看行業(yè)口碑，可以向代繳過的人咨詢下，看哪家的使用感受最好，還有工作人員的服務(wù)能力，一般來說，工作能力強(qiáng)的話在代繳的過程中出錯(cuò)的幾率就會(huì)小很多。
然后，要看費(fèi)用，社保的費(fèi)用都是一樣的，可以直接從網(wǎng)上查到，但服務(wù)費(fèi)用則各有不同，完全由代繳機(jī)構(gòu)自己規(guī)定，對(duì)此，大家不要只圖便宜，要從整體出發(fā)，理智選擇。在上海，社保代繳做得不錯(cuò)的，有中陪液智、外服、人人保等，非常之多，如果您平時(shí)關(guān)注創(chuàng)業(yè)圈的話，您會(huì)發(fā)現(xiàn)有很多創(chuàng)業(yè)型的人事代理公司仍在出現(xiàn)，所以您的選擇會(huì)是非常多的。
上海社保代繳哪家靠譜？
像是東方慧博人力資源顧問股份有限公司，今致人力公司，智聯(lián)招聘，速社保代繳等等，這些上海的社保代繳平臺(tái)，如果說哪家靠譜，還是推薦今致人力(上海）這個(gè)公司。
在社保繳納過程中，代理公司能幫助中小企業(yè)或初創(chuàng)企業(yè)構(gòu)建自己的社保繳納等。企業(yè)社保代繳協(xié)議為企業(yè)提供了一種獲取和持續(xù)性擁有最新技術(shù)的途徑，不僅可以讓企業(yè)社保代繳服務(wù)代理商持續(xù)性提供最新系統(tǒng)和技術(shù)，而且可以避免這些投資。
綜上所述首先，一定要找一家代繳資質(zhì)齊全的機(jī)構(gòu)，不管是營(yíng)業(yè)執(zhí)照，還有人力資源許可證還是勞務(wù)派遣證都是缺一不可的，這代表是我們所繳納的社保是否被國(guó)家所承認(rèn)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》
第五十七條用人單位應(yīng)當(dāng)自成立之日起三十日內(nèi)憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、登記證書或者單位印章，向當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)模亂巖辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記。社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)予以審核，發(fā)給社會(huì)保險(xiǎn)登記證件。用人單位的社會(huì)保險(xiǎn)登記事項(xiàng)發(fā)生變更或者用人單位依法終止的，應(yīng)當(dāng)自變更或者終止之日起三十日內(nèi)，到社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理變更旦御或者注銷社會(huì)保險(xiǎn)登記。市場(chǎng)監(jiān)督管理部門、民政部門和機(jī)構(gòu)編制管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)通報(bào)用人單位的成立、終止情況，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)通報(bào)個(gè)人的出生、死亡以及戶口登記、遷移、注銷等情況。上海社保代繳