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錯過上海落戶，是一定要把戶口轉(zhuǎn)回原籍的，而且原則上戶檔不分離，都需轉(zhuǎn)回。
目前原籍不能接收你的戶口，是因為你的戶口遷移證開往上海，跟延期次數(shù)沒太大關(guān)系。根據(jù)我的經(jīng)驗，你需要回學(xué)校所在地（西安？）重新開具戶口遷移證。遷移地址改為原籍即可。
可以放心的是：你的學(xué)校一定可以重新開出戶口遷移證，跟次數(shù)無關(guān)。學(xué)校有責(zé)任，有義務(wù)幫助學(xué)生辦理戶籍、檔案的轉(zhuǎn)移手續(xù)，而且是必須的。
在上海落戶就只能依靠其他辦法了：
如果想辦理上海戶口，有以下幾種方式：
1、人才引進(jìn)：跟單位有很大關(guān)系，單位要滿足一定的資質(zhì)（比如高新企業(yè)，比如大型：注冊資金多少多少。。。），同時個人也要滿足相當(dāng)高的條件（比如中級以上職稱，突出貢獻(xiàn)等。。。）具體可參照21世紀(jì)人才網(wǎng)的人才引進(jìn)落戶相關(guān)條件；
2、居轉(zhuǎn)戶：需7年（84個月）謹(jǐn)行，而且條件很多：必須為持上海市居住證滿7年，必須按照要求繳納社保、個稅并有據(jù)可查，必須是中級以上職稱或單位繳費基數(shù)較高（上海市平均收入兩倍以上），同時老家、上海都需要開具一堆證明（計生、民政、公安都得出具），具游攜體也可參照21世紀(jì)人才祥磨嘩網(wǎng)其中關(guān)于持上海市居住證人員落戶的相關(guān)條款；
3、還有什么海外留學(xué)、應(yīng)屆落戶、投靠親友等，可能都要看條件了。。。
希望對你有所幫助！

　非滬籍應(yīng)屆生戶進(jìn)滬就業(yè)申辦戶籍辦法

　　一、申請條件

　　(一)用人單位條件

　　用人單位是非上海生源畢業(yè)生進(jìn)滬就業(yè)申請落戶的申請主體。符合下 列條件之一的用人單位，直接錄用非上海生源畢業(yè)生的，可以為錄用人員申請本市戶籍:

　　1.本市行政區(qū)域內(nèi)的黨政機關(guān);

　　2.在本市登記的事業(yè)單位、社會團體、基金會、社會服務(wù)機構(gòu)(民辦 非企業(yè)單位);

　　3.符合本市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、信譽良好、注冊資金達(dá)到人民幣 100 萬元 (含)以上的企業(yè)，且在 2018 年 5 月 31 日前在本市注冊登記(非上海生源畢業(yè)生最高學(xué)歷階段自主創(chuàng)業(yè)并擔(dān)任企業(yè)法定代表人，為本人申請辦 理本市戶籍的，不受上述注冊資金和注冊登記時間限制);

　　4. 不符合上述條件的用人單位如確需引進(jìn)非上海生源畢業(yè)生的，須 在 2019 年 5 月 24 日前由其政府主管部門、所在區(qū)政府或市級以上開發(fā)園區(qū)主管機構(gòu)的人力資源工作部門，以正式公文形式向上海市高校畢業(yè)生 就業(yè)工作聯(lián)席會議(以下簡稱“聯(lián)席會議”)辦公室提出申請(由上海市學(xué)生事務(wù)中心受理)。經(jīng)認(rèn)定存在虛假申報等情況的用人單位，2019 年提出的落戶申請無效。經(jīng)核實，用人單位與上年度所錄用且已辦理直接落戶的非上海生源應(yīng)屆畢業(yè)生全部未依法履行勞動(聘用)合同的，該單位 2019 年提出的落戶申請無效。

　　(二)非上海生源畢業(yè)生條件

　　非上海生源畢業(yè)生符合以下條件，可以由用人單位為其申請辦理本市戶籍:1.遵守法律法規(guī)及學(xué)校規(guī)章制度;2.列入普通高校國家統(tǒng)一招生計劃，全日制且不屬于定向和委托培養(yǎng)，完成學(xué)業(yè)并取得相應(yīng)的畢業(yè)證書和學(xué)位證書;3.在校期間未與任何用人單位存在勞動關(guān)系或人事聘用關(guān)系，未繳納社會保險(非上海生源畢業(yè)生最高學(xué)歷階段自主創(chuàng)業(yè)并擔(dān)任企業(yè)法定代表人，為本人申請辦理本市戶籍，并由該企業(yè)為其繳納社會保險的，不受該條件限制);4.與符合前文規(guī)定申請條件的用人單位簽訂勞動或聘用合同期為一年及以上的就業(yè)協(xié)議。中介機構(gòu)的派遣人員不予模纖受理。

　　上海居住證轉(zhuǎn)戶口政策

　　1、持上海市居住證 滿7年。

　　2、持證期間按規(guī)定參加上海市城鎮(zhèn)社會保險滿7年 。

　　3、持證期間依法在上海市繳納所得稅 。

　　4、在上海市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師 (國家二級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對應(yīng)。

　　5、無違反國家及上海市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

　　除了普通的操作以外持證人員符合下列條件之一的可以優(yōu)先申辦上海市常住戶口!

　　1、在上海市作出重大貢獻(xiàn)并獲得相應(yīng)獎勵，或在上海市被評聘為高弊碼歲級專業(yè)技術(shù)職務(wù) 或高級技師(國家一級職業(yè)資格證書)且專業(yè)、工種與所聘崗位相符的，可不受持證及參保年限的限制。

　　2、在上海市遠(yuǎn)郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿5年 的，持證及參保年限可縮短至5年。

　　3、最近連續(xù)3年在上海市繳納城鎮(zhèn)社會保險基數(shù)高于上海市上年度職工平均工資2倍以上的，或者最近連續(xù)3年計稅薪酬收入高于上年同行業(yè)中級技術(shù)、技能或管理崗位年均薪酬收入水平的，技術(shù)管理和關(guān)鍵崗位人員可不受專業(yè)技術(shù)職務(wù)或職業(yè)資格等級的限制。

　　4、按個人在上海市直接投資(或投資份額)計算，最近連續(xù)三個納稅年度內(nèi)累計繳納總額及每年最低繳納額達(dá)到上海市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，或者連續(xù)3年聘用上海市員工人數(shù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，相關(guān)投資和創(chuàng)業(yè)人才可不受專業(yè)技術(shù)職務(wù)或職業(yè)資格等級的限制。

　　人才引進(jìn)落戶

　　適用對象

　　擁有 高學(xué)歷 、 高級專業(yè) 、 高新技術(shù) 人才;

　　就職于 金融重點機構(gòu) 、 貿(mào)易重點機構(gòu) 、 航運重點機構(gòu) 、 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點領(lǐng)域 人才;

　　屬于 行業(yè)專門人才 ， 航運專門人才 、 傳統(tǒng)醫(yī)學(xué)人才 、 體育專門人才

　　還有一些不同引進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)的： 投資創(chuàng)業(yè)人才、其他緊缺急需、確有特殊才能的人才 。

　　11類人可直接在上海申辦落戶

　　1、具有博士研究生學(xué)歷 并取得相應(yīng)學(xué)位或具有高級專業(yè)技術(shù)職務(wù) 任職資格 的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員。

　　2、獲得省部級及以上政府獎勵 的人員。

　　3、國家重大科技專項項目、國家重要科技計劃項目和本市重大科技項目負(fù)責(zé)人及其團隊核心成員。

　　4、列入省部級及以上 人才培養(yǎng)計劃的人選。

　　5、在本市重點支持的產(chǎn)業(yè)租睜和領(lǐng)域中擔(dān)任高級經(jīng)營管理職務(wù) 且具有研究生學(xué)歷 并取得相應(yīng)學(xué)位的人員。

　　6、本市金融、貿(mào)易、航運等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重點機構(gòu)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點領(lǐng)域，高新技術(shù)企業(yè)，高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項目，在滬跨國公司地區(qū)總部及地區(qū)總部投資設(shè)立的具有獨立法人資格的研發(fā)中心緊缺急需的具有本科及以上學(xué)歷并取得相應(yīng)學(xué)位的專業(yè)技術(shù)人員、管理人員和創(chuàng)新團隊核心成員。

　　7、本市重點引進(jìn)機構(gòu)、項目或做出重大貢獻(xiàn)的企業(yè)緊缺急需 的具有本科及以上學(xué)歷并取得相應(yīng)學(xué)位的專業(yè)技術(shù)人員、管理人員。

　　8、本市重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展緊缺急需 、取得國家一級職業(yè)資格證書(高級技師)，或取得國家二級職業(yè)資格證書(技師)且獲得國家及省部級以上技能競賽獎勵的高技能人才。

　　9、本市文化藝術(shù)、體育、傳統(tǒng)醫(yī)學(xué)、農(nóng)業(yè)技術(shù)及其他特殊行業(yè)緊缺急需 的專門人才。

　　10、在滬投資于本行業(yè)中處于領(lǐng)先水平、為投資所在地的區(qū)縣經(jīng)濟社會發(fā)展作出重大貢獻(xiàn) 的企業(yè)中擔(dān)任高級經(jīng)營管理職務(wù)的創(chuàng)業(yè)人才。

　　11、其他緊缺急需、確有特殊才能的人才。

　　根據(jù)《上海市引進(jìn)人才申辦上海市常住戶口試行辦法》，這11類引進(jìn)人才可直接申辦上海市常住戶口，引進(jìn)人才已婚的，其配偶、未成年子女可同時辦理戶口遷移手續(xù)!

　　創(chuàng)業(yè)、投資、企業(yè)人才落戶政策

　　適用對象

　　創(chuàng)業(yè)人才 、 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中介服務(wù)人才 、 風(fēng)險投資管理運營人才 ;

　　企業(yè)高級管理 和 科技技能人才 ;

　　企業(yè)家 ;

　　不同的資質(zhì)條件，依據(jù)衡量標(biāo)準(zhǔn)，可相應(yīng)減少 居轉(zhuǎn)戶持證年限 和 社保繳納年限 ： 5 年、3年、2年、直接落戶

　　還有5類人才直接落戶下面的這5類人也可以直接落戶!

　　1創(chuàng)業(yè)人才

　　獲得科技企業(yè)孵化器或創(chuàng)業(yè)投資機構(gòu)首輪創(chuàng)業(yè)投資額1000萬元及以上或者累計獲得創(chuàng)業(yè)投資額2000萬元及以上(須資金到位并持續(xù)投資滿1年)的上海市企業(yè)中持股比例不低于10%的創(chuàng)業(yè)人才，在企業(yè)連續(xù)工作滿2年的，可以直接申辦上海市常住戶口。

　　2創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中介服務(wù)人才

　　在上海市技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)機構(gòu)中連續(xù)從事技術(shù)轉(zhuǎn)移和科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)滿2年，最近3年累計實現(xiàn)5000萬元及以上技術(shù)交易額(技術(shù)合同雙方當(dāng)事人分別不少于5家且不是關(guān)聯(lián)企業(yè)，技術(shù)合同履行率達(dá)到70%及以上)的技術(shù)合同第一完成人，可以直接申辦上海市常住戶口。

　　3風(fēng)險投資管理運營人才

　　上海市創(chuàng)業(yè)投資機構(gòu)的合伙人或副總裁及以上的高級管理人才，已經(jīng)完成在上海市投資累計達(dá)到3000萬元的，可以直接申辦上海市常住戶口。

　　4企業(yè)高管和科技技能人才

　　最近4年內(nèi)累計36個月在上海市繳納職工社會保險費基數(shù)等于上海市上年度職工社會平均工資3倍且繳納個人所得稅累計達(dá)到100萬元的企業(yè)高級管理、科技和技能人才，可以直接申辦上海市常住戶口。

　　5.企業(yè)家

　　同時符合下列條件的企業(yè)家，可以直接申辦上海市常住戶口：

　　1.運營上海市企業(yè)的法定代表人(擔(dān)任董事長或總經(jīng)理)或持股不低于10%的創(chuàng)始人。

　　2.企業(yè)連續(xù)3年每年營業(yè)收入利潤率10%以上，且上年度應(yīng)納稅額不低于1000萬元;或科技企業(yè)連續(xù)3年每年主營業(yè)務(wù)收入增長10%以上，且上年度應(yīng)納稅額不低于1000萬元;或企業(yè)在上海證券交易所、深圳證券交易所等資上海市場掛牌上市。

　　3.企業(yè)的生產(chǎn)工藝、裝備和產(chǎn)品不屬于國家和上海市規(guī)定的限制類、淘汰類目錄。

　　4.企業(yè)無重大違法違規(guī)行為和處罰記錄,無不良誠信記錄。

　　投靠類落戶、遷戶上海政策

　　適用對象

　　夫妻投靠

　　(一)外省市人員(指農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口的無業(yè)人員，下同)與具有本市家庭常住戶口的居民(指在本市已登記常住戶口滿10年)依法辦理婚姻登記滿10年、年滿35周歲，可準(zhǔn)予其在配偶戶口所在地落戶。

　　(二)外省市少數(shù)民族及歸僑、歸僑子女、華僑子女與具有本市家庭常住戶口的居民(指在本市已登記常住戶口滿7年)依法辦理婚姻登記滿7年，可準(zhǔn)予其在配偶戶口所在地落戶。

　　(三)外省市人員與本市殘疾居民依法辦理婚姻登記滿5年，可準(zhǔn)予其在配偶戶口所在地落戶。

　　您可登入“ 上海公安門戶網(wǎng)”(www.police.sh.cn)政府信息公開欄目查看本市夫妻投靠其他類型的戶口遷移政策規(guī)定或請您前往擬落戶地公安派出所咨詢，索取《上海市公安局窗口服務(wù)告知單》根據(jù)菜單內(nèi)容準(zhǔn)備材料，材料齊全后提出申請。

　　子女投靠

　　(一)外省市人員與本市常住戶口居民(指在本市具有登記常住戶口滿5年)依法辦理婚姻登記后，符合本市計劃生育政策規(guī)定生育的未成年子女(16周歲以下或普通高中就讀學(xué)生，下同)，已隨外省市父(母)辦理出生登記，現(xiàn)要求投靠本市父(母)戶口的，可準(zhǔn)予在父(母)戶口所在地(家庭戶，且不因投靠落戶使家庭人均住房面積低于市政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。下同)落戶。

　　(二)原由本市經(jīng)動員、分配去外省市工作現(xiàn)已被批準(zhǔn)回滬落戶的人員，其生育的子女從未就業(yè)、未婚未育、實際生活基礎(chǔ)長期在本市、年齡不超過25周歲的，可準(zhǔn)予在父(母)戶口所在地落戶。

　　(三)經(jīng)市教委批準(zhǔn)已在本市落戶的高校畢業(yè)生，其符合本市計劃生育政策規(guī)定生育的未成年子女在滬居住生活的，可準(zhǔn)予在父(母)戶口所在地落戶。

　　(四)本市常住戶口居民收養(yǎng)外省市小孩，經(jīng)審核符合《中華人民共和國收養(yǎng)法》規(guī)定，依法辦理《收養(yǎng)登記證》后隨父(母)在滬共同居住生活滿5年以上且未成年的，可準(zhǔn)予在養(yǎng)父(母)戶口所在地落戶。

　　老人投靠

　　(一)經(jīng)動員分配去外省市工作的原本市常住戶口人員，現(xiàn)已按國家法定年齡退休，并已享受社會保險待遇，要求回滬投靠子女的，可準(zhǔn)予其在子女戶口所在地落戶。如系未生育或未領(lǐng)養(yǎng)過子女，本市親屬(父母、兄弟姐妹)愿意接受的，可準(zhǔn)予其在本市親屬戶口所在地落戶。

　　(二)原本市常住戶口人員因其他原因去外省市工作的，現(xiàn)已按國家法定年齡退休(夫妻雙方須同時符合規(guī)定年齡)，并已享受社會保險待遇的，要求返滬投靠本市子女的，可準(zhǔn)予其在子女戶口所在地落戶。

　　留學(xué)回國人員落戶

　　而留學(xué)回國人士也就是我們常說的“海歸”根據(jù)《留學(xué)回國人員申辦上海常住戶口實施細(xì)則》只要滿足以下條件就可以入滬籍!

　　滿足條件

　　1.在國(境)外獲得博士研究生學(xué)歷學(xué)位 。

　　2.在國內(nèi)“211”高校獲得本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位或碩士研究生學(xué)歷學(xué)位 ，并在國(境)外高校獲得碩士研究生學(xué)歷學(xué)位;或在國內(nèi)非“211”高校獲得本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位或碩士研究生學(xué)歷學(xué)位，并在國(境)外世界排名前500名高校獲得碩士研究生學(xué)歷學(xué)位;或在國(境)外高校獲得本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位和碩士研究生學(xué)歷學(xué)位(不含大專起點本科和HND等形式)。

　　3.在國(境)外世界排名前500名高校獲得本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位(累計在國(境)外學(xué)習(xí)時間須滿1年以上;中外合作辦學(xué)、聯(lián)合培養(yǎng)等性質(zhì)畢業(yè)生應(yīng)同時獲得國內(nèi)和國(境)外本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位;不含大專起點本科和HND等形式)。

　　4.在國內(nèi)獲得碩士研究生及以上學(xué)歷學(xué)位或取得副高級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格 ，赴國(境)外進(jìn)修、做訪問學(xué)者滿1年以上。

　　同時，符合上述四項條件的人員最近連續(xù)6個月在同一單位社會保險繳費基數(shù)不應(yīng)低于上一年度本市職工社會平均工資，個稅繳納情況應(yīng)與社會保險繳費基數(shù)合理對應(yīng)。

　　5.其他不符合第2、3項條件，在國(境)外高校獲得本科、學(xué)士及以上學(xué)歷學(xué)位(本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位人員累計在國(境)外學(xué)習(xí)時間須滿1年以上;中外合作辦學(xué)、聯(lián)合培養(yǎng)等性質(zhì)畢業(yè)生應(yīng)同時獲得國內(nèi)和國(境)外本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位;不含大專起點本科和HND等形式)，同時最近連續(xù)12個月在同一單位社會保險繳費基數(shù)達(dá)到上一年度本市職工社會平均工資1.5倍，個稅繳納情況與社會保險繳費基數(shù)合理對應(yīng)的人員。

你目前的情況就是黑戶了，戶口已經(jīng)不再學(xué)校了，遷移證喊胡都開了。準(zhǔn)確滴說你的戶并悶口鄭蔽攔在“路上”。這是學(xué)校辦事的一個疏忽，你延期畢業(yè)，應(yīng)該戶口和下一屆同時遷。請咨詢下學(xué)校，怎么操作。七類留學(xué)生不能落戶上海的情況如下：
1、轉(zhuǎn)學(xué)分留學(xué)生不得落戶上海。從國內(nèi)大學(xué)轉(zhuǎn)學(xué)分至國外留學(xué)的學(xué)生，在歸國后無法落戶上海。但最高學(xué)歷為碩士的留學(xué)生，如果本科轉(zhuǎn)學(xué)分就讀則不受影響。
2、沒有學(xué)位證書的留學(xué)生不得落戶上海。一些留學(xué)生沒有Degree學(xué)位證書，只有Diploma文憑，不能落戶上海。
3、國外大專學(xué)歷不得落戶上海。一些留學(xué)的小伙伴在國外讀的不是本科而是?？?，這樣的弊粗文憑也不能落戶上海。
4、國內(nèi)大專+國外本科模式的留學(xué)生不得落戶上海。
5、中外合陪敬作辦學(xué)，但僅有一張畢業(yè)證的留學(xué)生不得落戶上海租亂鎮(zhèn)。對于2+2或3+2中國大學(xué)與國外大學(xué)合作辦學(xué)的項目學(xué)生一般會獲得兩個學(xué)校的畢業(yè)證。但是如果學(xué)生僅獲得其中一個，則不滿足留學(xué)生落戶要求。
6、國內(nèi)計劃外招合作辦學(xué)項目的、只有一張文憑的“交換”不得落戶上海。在國內(nèi)參加大學(xué)自主招生，后參加合作辦學(xué)去境外就讀，畢業(yè)只拿到國外畢業(yè)證和學(xué)位證書的留學(xué)生無法辦理落戶。
7、HND留學(xué)生無法落戶上海?！癏ND”就是Higher National Diploma，是英國國家高等教育文憑。

上海進(jìn)一步放開對應(yīng)屆生的落戶限制

　　上海進(jìn)一步放開對應(yīng)屆生的落戶限制，凡在上?！拔鍌€新城”和自貿(mào)區(qū)新片區(qū)就業(yè)的上海市應(yīng)屆研究生畢業(yè)生，符合基本汪旅條件就可直接落戶。上海進(jìn)一步放開對應(yīng)屆生的落戶限制。

　　上海進(jìn)一步放開對應(yīng)屆生的落戶限制1

　　11月29日，上海決定開放第二批2021年非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進(jìn)滬就業(yè)落戶受理工作，并試點在五個新城和自貿(mào)區(qū)新片區(qū)就業(yè)的上海市應(yīng)屆研究生畢業(yè)生符合基本條件可直接落戶的政策。

　　在此之前，上海已數(shù)次向部分應(yīng)屆畢業(yè)生降低落戶門檻。例如，2018年，以北京大學(xué)、清華大學(xué)等“國內(nèi)高水平大學(xué)”的本科階段應(yīng)屆畢業(yè)生可直接落戶；2020年9月，直接落戶的范圍又?jǐn)U大至上海交通大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、同濟大學(xué)、華東師范大學(xué)等“在滬世界一流大學(xué)建設(shè)高?！?。58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波向《華夏時報》記者指出，從此次新政來看，上海對人才引進(jìn)正在“提速”，并且人才引進(jìn)的區(qū)域方向性更為清晰。

　　而業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，此次新政將對五大新城的房地產(chǎn)市場產(chǎn)生積極影響。張波認(rèn)為，“人口的導(dǎo)入會進(jìn)一步催生當(dāng)?shù)氐木幼⌒枨蟆薄?/p>

　　 指定區(qū)域應(yīng)屆研究生或直接落戶

　　11月29日，上海市學(xué)生事務(wù)中心發(fā)布公告披露，為“推進(jìn)高質(zhì)量人才高地，加大吸引人才支持力度，特別是支持’五個新城’建設(shè)招攬人才”，經(jīng)上海市高校招生和就業(yè)工作聯(lián)席會議研究，決定開放第二批2021年非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進(jìn)滬就業(yè)落戶受理工作，并試點在五個新城和自貿(mào)區(qū)新片區(qū)就業(yè)的上海市應(yīng)屆研究生畢業(yè)生符合基本條件可直接落戶的政策。受理時間為2021年12月1日至12月31日（工作日）。

　　據(jù)上海市統(tǒng)計局2021年發(fā)布的上海市第御散七次人口普查數(shù)據(jù)，上海全市常住人口為24870895人，已逼近2035年城市總體規(guī)劃中提出的常住人口2500萬人紅線。而基于“2500萬常住人口控制紅線”，上海落戶政策一直頗為嚴(yán)格，在應(yīng)屆生落戶、居轉(zhuǎn)戶、分居調(diào)戶、投靠落戶、人才引進(jìn)、歸國人員落戶這6種方式中，只有符合要求（積分需滿72分）的高校畢業(yè)生可即時落戶，其余方式均需等待較長時間。

　　2017年以來，多個城市興起“搶人大戰(zhàn)”，但上海一直未參與其中。直至2018年，上海才首次放寬落戶限制，實施了“以北京大學(xué)、清華大學(xué)為試點，探索建立對本科階段為國內(nèi)高水平大學(xué)的應(yīng)屆畢業(yè)生，符合基本申報條件可直接落戶”的政策。

　　之后，上海又?jǐn)?shù)次放松人才落戶條件，尤其是在針對大學(xué)生、碩士畢業(yè)生的落戶政策方面更為頻繁。例如，2020年9月，上海將上述落戶范圍擴大至“在滬世界一流大學(xué)建設(shè)高?！薄Ｒ簿褪钦f，包括上海交通大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、同濟大學(xué)、華東師范大學(xué)在內(nèi)的這些“世界一流大學(xué)建設(shè)高校”，應(yīng)屆本科畢業(yè)生符合基本申報條件即可直接落戶。

　　業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，此次上海推出“試點在五個新城和自貿(mào)區(qū)新片區(qū)就業(yè)的上海市應(yīng)屆研究生畢業(yè)生符合基本條件可直接落戶”的政策，無疑令落戶門檻進(jìn)一步放寬，有助于導(dǎo)入更多人才。另據(jù)《文匯報》報道，2021年上海高校應(yīng)屆畢業(yè)生為20.7萬，比去年增加2萬人。其中研究生占比三成左右。而根據(jù)此次政策的條件，符合落戶的學(xué)生人數(shù)或達(dá)幾萬人。

　　“本次新政再次對戶籍政策實施邊際調(diào)整。這有助于在人口紅線的限制框架內(nèi)，實現(xiàn)’五大新城’建設(shè)提速，并增強城市綜合競爭實力?！敝兄秆芯吭浩髽I(yè)事業(yè)部高級分析師束端認(rèn)為。

　　今年3月2日上海市人民政府印發(fā)的《關(guān)于本市“十四五”加快推進(jìn)新城規(guī)劃建設(shè)鎮(zhèn)陵氏工作的實施意見》（以下簡稱“《實施意見》”）指出，“新城發(fā)力”是重中之重。在建設(shè)目標(biāo)上，至2035年，5個新城各集聚100萬左右常住人口，基本建成長三角地區(qū)具有輻射帶動作用的綜合性節(jié)點城市。至2025年，5個新城常住人口總規(guī)模達(dá)到360萬左右，新城所在區(qū)的GDP總量達(dá)到1.1萬億元，新城基本形成獨立的城市功能，初步具備綜合性節(jié)點城市的地位。

　　束端告訴《華夏時報》記者，據(jù)上海市統(tǒng)計局2021年發(fā)布的上海市第七次人口普查數(shù)據(jù)，全市人口空間分布上正持續(xù)向五大新城等重點發(fā)展區(qū)域流動：中心城區(qū)常住人口比2010年減少了30.25萬人，浦東新區(qū)和郊區(qū)比2010年增加了251.43萬人，中心城區(qū)的人口密度由2010年每平方公里24137人下降到2020年每平方公里23092人；浦東新區(qū)和郊區(qū)的人口密度由每平方公里2650人提高到每平方公里3006人。

　　 人口持續(xù)導(dǎo)入成長期支撐點

　　58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波認(rèn)為，“此次落戶政策可以看作是上海五大新城實施的差異化落戶政策?！备鶕?jù)《實施意見》提出的五大新城建設(shè)目標(biāo)，張波指出，上海在政策層面對人口流入?yún)^(qū)域有著清晰的“聚焦方向”：“有規(guī)劃的人口導(dǎo)入是前提，有良好的產(chǎn)業(yè)支撐，形成宜業(yè)宜居生活氛圍是方向?！?/p>

　　“人口的導(dǎo)入會進(jìn)一步催生當(dāng)?shù)氐木幼⌒枨蟆！睆埐ㄏ颉度A夏時報》記者解釋說，從2020年到2034年，臨港新片區(qū)的常住人口250萬左右，均需要大量的產(chǎn)業(yè)人才和相關(guān)服務(wù)配套人才的引入。

　　“從長期來說，人口的持續(xù)導(dǎo)入對五大發(fā)展是個長期支撐點?！痹趶埐磥?，當(dāng)下一批具備購房資格的人對樓市是支撐。五大新城有大量土地，就需要相應(yīng)的人口導(dǎo)入，短期內(nèi)會提高五大新城樓市的熱度，同時還會形成供需平衡和房價平穩(wěn)。

　　張波指出，從目前上海的土地來看，未來幾年五大新城都將是供應(yīng)重點。正如其所言，僅以今年3輪集中供地所推出的地塊為例，多數(shù)位于閔行區(qū)、青浦區(qū)、寶山區(qū)、嘉定區(qū)、松江區(qū)、浦東新區(qū)、臨港、奉賢區(qū)這些區(qū)域。

　　隨著人才的不斷引入，購房需求將長期保持一定高位，更重要的是，“五大新城的人口結(jié)構(gòu)也將發(fā)生重大變化，未來人口會更為年輕化，對居住的環(huán)境也更為個性化，社區(qū)的互動氛圍、綠色環(huán)保、戶型空間等也將會有著更多年輕化的標(biāo)簽，這對房企來說也將面臨更大的挑戰(zhàn)和機遇?！睆埐ㄕJ(rèn)為。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)也表示，從房地產(chǎn)角度看，預(yù)計今年12月份類似落戶人數(shù)明顯會上升，對于明年上半年購房市場來說，可能會形成一波新的購房需求。

　　不過，嚴(yán)躍進(jìn)強調(diào)，這個時候也要防范出現(xiàn)五大新城炒房等現(xiàn)象。同時，鑒于其他城市人才落戶后炒房的現(xiàn)象，對于一些新落戶人員的購房方面，要適當(dāng)有所約束，類似房屋限售或者限定在五大新城購房。此外，嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，監(jiān)管層要繼續(xù)釋放積極的信號，“在五大新城增加普通住宅用地供應(yīng)，以及積極宣傳保障性租賃住房的供應(yīng)等，真正促進(jìn)此類人才的安居樂業(yè)?！?/p>

　　上海進(jìn)一步放開對應(yīng)屆生的落戶限制2

　　上海市近日出臺新政策，凡在上海“五個新城”和自貿(mào)區(qū)新片區(qū)就業(yè)的上海市應(yīng)屆研究生畢業(yè)生，不必“打分”，符合基本條件就可直接落戶。

　　上海市學(xué)生事務(wù)中心29日發(fā)布通告稱，為推進(jìn)上海市高質(zhì)量人才高地建設(shè)，加大吸引人才力度，特別是為支持“五個新城”建設(shè)招攬人才，經(jīng)上海市高校招生和就業(yè)工作聯(lián)席會議研究，試點在“五個新城”和自貿(mào)區(qū)新片區(qū)就業(yè)的上海市應(yīng)屆研究生畢業(yè)生符合基本條件可直接落戶的政策。

　　據(jù)了解，上海實行公開透明的積分落戶制度，非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進(jìn)滬就業(yè)落戶標(biāo)準(zhǔn)分通常為72分，畢業(yè)院校、學(xué)歷水平等因素均會對積分產(chǎn)生不同程度影響，其中非“雙一流”建設(shè)高校的部分畢業(yè)生可能出現(xiàn)積分不足的情況，但在這項新政策推出后，只要符合基本條件，上海所有高校的應(yīng)屆研究生畢業(yè)生均可直接落戶。

　　此項新政策的適用對象為在上海嘉定、青浦、松江、奉賢、南匯等“五個新城”及自貿(mào)區(qū)新片區(qū)就業(yè)的上海市應(yīng)屆研究生畢業(yè)生。

　　近日召開的上海市人才工作會議提出，要把握需求導(dǎo)向，更大力度推動人才政策先行先試、人才計劃優(yōu)化整合、人才服務(wù)提質(zhì)增效，加快打造高品質(zhì)人才生態(tài)系統(tǒng)。上海相關(guān)部門表示，將進(jìn)一步完善管理、優(yōu)化服務(wù)，為吸引優(yōu)秀人才進(jìn)滬就業(yè)營造良好環(huán)境。

　　上海進(jìn)一步放開對應(yīng)屆生的落戶限制3

　　29日，上海市學(xué)生事務(wù)中心發(fā)出通告稱，試點在五個新城和自貿(mào)區(qū)新片區(qū)就業(yè)的本市應(yīng)屆研究生畢業(yè)生符合基本條件可直接落戶的政策。

　　為貫徹上海市相關(guān)會議精神，推進(jìn)本市高質(zhì)量人才高地建設(shè)，加大吸引人才支持力度，特別是支持“五個新城”建設(shè)招攬人才，經(jīng)上海市高校招生和就業(yè)工作聯(lián)席會議研究，試點這項新政。

　　關(guān)于非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進(jìn)滬就業(yè)工作，常規(guī)按照落戶標(biāo)準(zhǔn)分進(jìn)行“打分”，通常穩(wěn)定保持在72分標(biāo)準(zhǔn)上。在落戶“積分”中，畢業(yè)院校與學(xué)歷水平等因素，存在不同程度影響。分析認(rèn)為，“雙一流”建設(shè)高校等高水平院校的研究生畢業(yè)生相對具有一定優(yōu)勢，非“雙一流”的部分地方院校畢業(yè)生可能出現(xiàn)積分不足的情況。而在這項符合基本條件即可直接落戶的政策推出后，對任何滬上高校研究生畢業(yè)的應(yīng)屆生都條件等同?！暗乩狈矫?，也對地處五個新城和自貿(mào)區(qū)新片區(qū)的高等院校有利，有助于相關(guān)高校畢業(yè)學(xué)子落戶新城和新片區(qū)安家立業(yè)。

　　過去，非滬籍居民要想在上海落戶，從“居住證”到“拿戶口”一般需要7年，但對于五個新城和自貿(mào)區(qū)新片區(qū)的人才可以縮短到5年或3年。

　　如今，“應(yīng)屆研究生符合條件可直接落戶”的新政一出，無異于一張“王炸”，直接吸引年輕人奔赴上海郊區(qū)而來。

　　根據(jù)建設(shè)目標(biāo)，上海市計劃至2025年，五個新城常住人口總規(guī)模達(dá)到360萬左右，新城所在區(qū)的GDP總量達(dá)到1.1萬億元。至2035年，五個新城將各自集聚100萬左右的常住人口，基本建設(shè)成為長三角地區(qū)具有輻射帶動作用的綜合性節(jié)點城市。

　　人口規(guī)模目標(biāo)當(dāng)前，五個新城筑巢引鳳的“大招”接二連三，人口增長可謂是后

　　 2015-2020年上海人才落戶政策

　　從房地產(chǎn)方面來看，常住人口的增長以及持續(xù)的人口流入，將對樓市未來的成交產(chǎn)生一定的增益作用，以新增常住人口第一位的杭州為例，過去幾年，杭州商品住房成交量價一路走高，并且以超強的動能迅速從疫情中走出來。

　　上海對應(yīng)屆生的落戶放松，在一定程度上也有刺激上海房地產(chǎn)市場的`效果。

　　 高校人才未來將是一個龐大的購房群體。

　　上海是我國最早進(jìn)入老齡化社會的城市，也是我國老齡化程度最高的大型城市。截至2019年年末，上海戶籍60歲及以上老年人口518.12萬人，占戶籍總?cè)丝诘?5.2%。根據(jù)復(fù)旦大學(xué)城市規(guī)劃研究院的課題成果，如果保持現(xiàn)有人口，不再引進(jìn)新增勞動力，2040年時，上海人口總量將減少到1900萬左右，其中，60歲以上老人總量將增至800萬，占比超過四成。

　　與之對比的是，上海的人口出生率倒數(shù)第三，明顯低于全國的平均水平。如何逐步優(yōu)化人口結(jié)構(gòu)，持續(xù)保持經(jīng)濟活力，已被上海這座城市提上議事日程。

　　首先：人才政策不敏感，相比一日游政策，人才政策力度再大，也不會出現(xiàn)收回的風(fēng)險。

　　其次：大部分城市的房地產(chǎn)政策主要集中在公積金政策和土地款緩解政策，還有就是預(yù)售加快政策。個別城市也有針對契稅減免購房補貼，但主要集中在個別三四線城市。

　　多城市政策力度較大都被叫停，但試探政策依然不斷出臺。主要原因是一城一策，地方的土地財政、包括經(jīng)濟穩(wěn)定要求房地產(chǎn)政策有所調(diào)整。

　　整體看，短期房地產(chǎn)政策收回的基本都是因為微調(diào)力度過大，收回的基本都是刺激市場的而非穩(wěn)定市場的政策，另外現(xiàn)在看房地產(chǎn)政策能夠落地的基本是救企。

　　雖然說是“郊區(qū)”，但完全不同于其他城市“偏僻落后”的郊區(qū)，上海的五個新城都有各自的發(fā)展重心，樓市極具上漲潛力。當(dāng)前五個新城的房價處于上海低位，但隨著教育、交通等配套資源跟進(jìn)，有望實現(xiàn)新一輪的樓市熱度攀升。

　　2021 年 3 月，上海市提出到 2035 年，五個新城各集聚 100 萬左右常住人口，前期到 2025 年，5 個新城常住人口總規(guī)模達(dá)到 360 萬左右

　　目前，五個新城常住人口總數(shù)約在 240 萬左右，是有將近 260 萬缺口的（官方統(tǒng)計南匯、奉賢、青浦現(xiàn)人數(shù)約為 30-50 萬之間）

　　第三：人才成為房地產(chǎn)政策調(diào)控的窗口。整體看，上海調(diào)整人才政策是為了維持上海的城市活力，但從趨勢看，一線城市樓市很可能會逐漸見底！北京也會出臺類似的政策。