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　　二、外地人上海買房條件——買房政策
　　現(xiàn)在外地人上海買房政策如下：
　　1：已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）
　　ps：這也促成了很多因?yàn)橘I房的速配情侶，歡喜的背后盡是無奈。
　　2：本人在上海本地?zé)o房
3:能提供出在上海2年內(nèi)累積繳納13個月的稅單或是社保。（注意：這里說的是累積而不是連續(xù)）
　　三、外地人上海買房條件——戶口問題
11類人士入滬籍可走快車道 上海市人民**2010年8月制定了《上海市引進(jìn)人才申辦本市常住戶口試行辦法》,據(jù)該辦法,具有博士研究生學(xué)基歲歷并取得相應(yīng)學(xué)位或具有高級余鋒啟專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員、獲省部級及以上**獎勵的人員等11類引進(jìn)人才可直接申辦本市常住戶口。 引進(jìn)人才已婚的,其配偶、未成年子女可同時辦理戶口遷移手續(xù)。
　　 ●海歸符合三條件可申辦戶籍 市人保局網(wǎng)站2011年1月4日公布《留學(xué)回國人員來滬工作申辦本市常住戶口實(shí)施細(xì)則》,同時具備回國后直接來上海工作;用人單位與留學(xué)回 國人員簽訂的勞動(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限須六個月(含)以上;申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項(xiàng)條件,留學(xué)回國人員 可申辦本市常住戶口。實(shí)施細(xì)則的有效期至2015年12月31日。
　　 ●非滬籍畢業(yè)生打分落戶 2004年起,非上海生源進(jìn)滬就業(yè)辦理上海市戶籍的高校畢業(yè)生將要被打分,申請者的各項(xiàng)要素累計分值只有高于上海市高校畢業(yè)生就業(yè)辦公室公布的“標(biāo)準(zhǔn)分”,才可以辦理上海市戶籍。 點(diǎn)擊查看:上海戶口評分標(biāo)準(zhǔn) 無房者不必買房再落戶 "居轉(zhuǎn)戶"可掛靠人豎如才中心
　　 ●持《上海市居住證》落戶 2009年上海市**發(fā)布《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》的通知,符合條件的來滬創(chuàng)業(yè)、就業(yè)人員均可通過申請以獲得上海戶籍。
　　(一)持有《上海市居住證》滿7年;(二)持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年;(三)持證期間依法在本市繳納所得稅;(四)在本市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國家二級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格,且專業(yè)及工種對應(yīng);(五)無違反國家及本市計劃生育政策規(guī)定行為落戶上海后買房政策具體如下：
1、滬籍單身人士名下有房，限購：
（1）單獨(dú)名下無房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超過2套（含2套），可新購1套住房；
（2）單獨(dú)名下無房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超過3套（含3套），限購。
2、核族夫妻雙方都是上海戶籍：
（1）夫妻雙方在2011年1月31日之前各自和父母共有不超過2套（含2套）可新購2套住房；
（2）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方無房，可新購1套住房；
（3）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母脊賀共有1套，可新購1套住房；
（4）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購1套住房；
（5）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母共有3套，限購；
（6）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有超過4套（含4套），限購。
3、夫妻雙方一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍：
（1）首套房時非上海戶籍一方可單獨(dú)上產(chǎn)證，但需提供符合要求的社保或稅單證明；
（2）購二套房時，擁有上海戶籍的一方必須上產(chǎn)證。
法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第二十七條
商品房銷售，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。合同應(yīng)當(dāng)載明商品房的建筑面積和使用面積、價格、交付日期、質(zhì)量要求、物業(yè)管理方式以及雙方的違約責(zé)任。
第二十八條
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托中介機(jī)構(gòu)代理銷售商品房的，應(yīng)當(dāng)向中介機(jī)構(gòu)出具委托書。中介機(jī)構(gòu)銷售商品房時，應(yīng)當(dāng)向商品房購買人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。
第二十九條
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓和商品房銷售價格，由當(dāng)事人協(xié)商議定；但是，享受國家優(yōu)惠政策的居民住宅價格，改野弊應(yīng)當(dāng)實(shí)行政府指導(dǎo)價或者政府定價。1、外地戶口單身限購。家庭購房，需自簽訂買賣合同前一個月開始計算，63個月內(nèi)滿60個月正常按時繳納個稅或社保。
2、個人買房需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復(fù)印件、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議、借款雹裂悶人首期房款存款證明及復(fù)件。個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）等。
3、在上海市范圍內(nèi)家源仿庭名下無任何住宅類房屋且符合網(wǎng)簽日期前63個月內(nèi)累計正常繳滿60個月的社會源彎保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅。上海買房落戶政策2020
上海買房落戶政策2020，非滬籍人士要在上海買房需要同時滿足以下三個條件：
1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚。
2、是該家庭在滬無房。
3、是能提供至買房合同簽署日前在羨知滬累計繳納三年內(nèi)至少兩年的個稅或社保的證明。
長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購買上海新房，無兄卜消需提供稅單。
《合同法》第七條遵紀(jì)守法原則
當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益。
注意：
1、不論什么家庭，多只能購買2套住房。
2、上海戶籍的單身(含未婚、離異、喪偶)家庭多只能購買1套住房。
3、滿足條件的非上海戶籍家庭，已婚的多只能購買1套弊團(tuán)住房，單身的不能購買住房。
樓上的放屁，我是內(nèi)地的，家好困里就在澳門買了一套房，辦的是投資移民，現(xiàn)在澳門人在內(nèi)地買房就用身份證和回鄉(xiāng)證，甚至就在澳門就可以買到珠海的房子，現(xiàn)在很多珠海的樓盤都在澳門有售房部，如果是分期付款的話需要銀行擔(dān)保，根本不會收另外什么費(fèi)用，澳門貸款肯定可以買珠海的房子啊，貸款你鋒兄自己也會拿東西抵押的，他難道還會管你怎么支配銀襪襲嗎？10年前就很多澳門人在珠海炒房了，現(xiàn)在珠海出租的房子房東很多都是澳門人。