上海交得社保 公積金等,可以在昆山買房嗎
可以的,這種情況屬于異地公積金貸款。上海社保代繳之住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料;
職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城敏悔侍市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù),并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬;
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公前尺積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現(xiàn)逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
商品房買賣合同(原件1份);
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份);
未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份);
單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份);
農行個人結算賬戶存折(驗原件收復印件2份);
首付款單據(驗原件收復印件1份);
申請人有效身份證(驗原件收復印件2份,需印正反面);
配偶身份證(驗原件收復印件橋吵1,需印正反面)。
在上海交的公積金,可以在昆山貸款買房嗎?具體怎么操作
昆山貸款購房的條件敬握隱:1.如果是昆山本地戶口當然就不會存在不可以貸款了。2.社保交滿一年。3.或者個人所得稅繳滿一皮含年。3者之間滿足一個就可以貸亮廳款了。
上海公積金昆山買房能用嗎
上海公積金昆山買房能用嗎上海公積金昆山買房是可以使用的,上海市支持全國范圍內的公積金異地貸款,所以可以辦理異地公積金貸款,或者直接提取使用。
1、貸款城市公積金中心受理職工兆迅異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地如橘貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規(guī)定時限履行貸款審核審批渣猜團手續(xù),并將結果反饋繳存城市公積金中心。
2、但是需要注意,申請異地貸款需要滿足住房和城鄉(xiāng)建設部關于公積金貸款差別化信貸政策的規(guī)定,其他貸款條件以貸款城市相關規(guī)定為準,提取條件以繳存城市相關規(guī)定為準。
3、上海市繳存職工需要在外省市申請公積金貸款,且本人及配偶在本市未使用過公積金貸款或者公積金貸款已結清的,可以向本市公積金中心各區(qū)管理部申請開具繳存使用證明。
上海社保代繳之本人上海上班可在昆山商業(yè)貸款買房嗎?
非昆山本地居民能在昆陪瞎山買房嗎?可否貸款?A:判汪可以買房。但對于不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社保繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放住房貸款,暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款。能夠提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社保繳納證明的非本地居民,如以前在銀行系統(tǒng)中,貸款次數(shù)少于2次,可按照首套、二套房政策進行貸款。
首套房、二套房及三套房的認定標準,是按照個人在銀行系統(tǒng)中的購房貸款記錄來確定。沒有貸款記錄,現(xiàn)在昆山購房將被認定為首套;如果有過貸款記錄的,無論是否還清,有一次記錄,則將被認定為二套;有兩次及以上貸款記錄,將被停貸。
目前昆山市商業(yè)銀行執(zhí)行的貸款政策是什么?
A:根據相關政策,目前昆山市各商業(yè)銀行對貸款購買首套住房的家庭,首付款比例通常不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;購買第三套及以上住房的暫時停貸。
在昆山購買首套房的貸款利率有優(yōu)惠嗎?
A:自今年3月份起,昆山市各商業(yè)銀行已全部取消首套房的貸款利率優(yōu)惠,首套房的貸款利率按照基準利率執(zhí)行
昆山市住房公積金貸款政策是什么?外地公積金能用在昆山買房嗎?
A:
辦理首套房公積金個人住房貸款,首付款比例不低于30%,貸款上限不得超過房屋評估價的70%,個人貸款不得超過21萬元,夫妻雙方貸款不得超過35萬
元,具體額度需根據每月公積金繳納金額來確定。辦理二套住房公積金個人住房貸款,首付款不低于50%,貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的
1.1倍計算。暫停辦理購買第三套及以上住房的借款人申請。首套房、二套房及三套房的認定標準,按照公積金貸款記錄來認定。沒有公積金貸款記錄的市民購
房,認定為第一套房;如果有過公積蘆沖空金貸款記錄的,無論是否還清,貸過幾次就視為幾套。
外地公積金不能用在昆山買房。
在上海交的社保在昆山買房可以嗎
在上海交的社保不可以在昆山買房。社會保險是指一種為喪失勞動能力、暫時失去勞動崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補償?shù)囊环N社會和經濟制度。社會保險的主要項目包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險。
社會保險計劃由政府舉辦,強制某一群體將其收入的一部分作為社會保險稅(費)形成社會保險基金,在滿足一定條件的情況下,被保險人可從基金獲得固定的收入或損失的補償,是一種再分配制度,目標是保證物質及勞動力的再生產和社會的穩(wěn)定。
《中華人民共尺好和國社會保險法》第二條 國家建立基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險、生育保險等社會保險制度,保障公民在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質幫助的權利。
第四條 中華人民共和國境內的用人單位和個人依法繳納社會保險費,有權查詢繳費記錄、個人權益記錄,要求社會保險經辦機構提供社會保險咨詢等相關服務。
個人依法享受社會保險待遇,有權監(jiān)督本單位為其繳費情況。
第十條 職工應當參加基本養(yǎng)老保險,由用人單位和職工共同繳納基本養(yǎng)老保險費。
無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加基本養(yǎng)老保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員可以參加基本養(yǎng)老保險,由個人繳納基本養(yǎng)老保險費。
公務員和參照公務員法管理的工作人員養(yǎng)老保險的辦法由國務院規(guī)定。
第二十三物緩條 職工應當參加職工基本醫(yī)療保險,由用人單位和職工按照國家規(guī)定共同罩困模繳納基本醫(yī)療保險費。
無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加職工基本醫(yī)療保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員可以參加職工基本醫(yī)療保險,由個人按照國家規(guī)定繳納基本醫(yī)療保險費。上海社保代繳