依據(jù)上海入枝帆學(xué)政策:屬于租賃房屋就讀猛雀雹學(xué)校的,必須提供進行備案登記的租賃合同。
房屋租賃合同登記備案是指租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂歲純、變更、終止租賃合同的,應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。
1、收到《關(guān)于同意非上海生源高校畢業(yè)生辦理本市戶籍的通知》。
2、拿就業(yè)報到證憑《關(guān)于同意非上海生源高校畢業(yè)生辦理本市戶籍的通知》去學(xué)校拿報到證。
3、申辦《高校畢業(yè)生申報戶口證明敗鄭配信》。
4、辦理《上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書》攜帶以下材料,自己和房東一起前往社區(qū)事務(wù)中心(一般指街道的社區(qū)服務(wù)中心)辦理《上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書》,需要資料:
(1)自己身份證原件。
(2)房東身份證原件。
5、辦理《準(zhǔn)予遷入證明》拿就業(yè)報到證憑《關(guān)于同意非上海生源高校畢業(yè)生辦理本市戶籍的通知》去學(xué)校拿報到證三、申辦《高校畢業(yè)生申報戶口證明信》四、辦理《上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書》攜帶以下材料,自己和房東一起前往社區(qū)事務(wù)中心(一叢歲般指街道的社區(qū)服務(wù)中心)辦理《上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書》。
擴展資料
各受理經(jīng)辦機構(gòu)須在當(dāng)年 5 月 25 日前向上海市學(xué)生事務(wù)中心提交《受理經(jīng)辦機構(gòu)基本情況及下屬(轄)用人單位登記表》。
各受理經(jīng)辦機構(gòu)下屬(轄)用人單位登錄上海學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)網(wǎng)的“用人單位管理服務(wù)平臺”,在網(wǎng)上填報相關(guān)申請信息,核對無誤后網(wǎng)上提交給相應(yīng)受理經(jīng)辦機構(gòu)。
各受理經(jīng)辦機構(gòu)下屬(轄)用人單位須備齊單位和非上海生源畢業(yè)生的相關(guān)書面材料,由人事管理部門派專人攜帶單位介紹信、營業(yè)執(zhí)照原件及經(jīng)辦人身份證及復(fù)印件至相應(yīng)受理經(jīng)辦機構(gòu)進行現(xiàn)場申報。
參考資料來源:人民網(wǎng)—落戶手續(xù)更簡單!滬人才引進落戶實現(xiàn)一網(wǎng)通辦
參考資料來源:上海市人民政府網(wǎng)—外省市戶口遷滬落戶審察指批
要求:一室只能住兩人,且平均面積不能小于5平米。
個人辦理租賃備案具體需要材料流程如下:
1、需要原房屋房東、承租人到場;
2、攜帶房地產(chǎn)證原件;
3、到場各方攜帶身份證原件。
擴展資料:
租房注意事項
一、低價虛假廣告要注意
當(dāng)租房者通過報紙、網(wǎng)站等信息渠道看到所刊登的房屋租價明顯低于其正常市場價格時就要引起注意了。因為這些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當(dāng)利益,以此為誘餌騙取租房者上當(dāng)?shù)囊环N手段。
二、房東個人情況查仔細
承租房屋時,租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時,最好查看其房產(chǎn)證與身份證;如果是幫助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件。
如果房產(chǎn)證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外,對于租房時可能遇到的“二房東”問題,租房者應(yīng)驗明該“二房東”在其租賃期間是否有權(quán)利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明,以免引起法律糾紛。
三、承租房屋家電、家具清點好
租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內(nèi)部設(shè)施如家電、家具等,并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況,家具的完好程度等,然后將其一一列入到清單內(nèi)。
最好注明如果出現(xiàn)故障時維修費用由誰來承擔(dān),也好免除租房者在入住后,家用電器等發(fā)生毛病維修時與房主產(chǎn)生矛盾,責(zé)任劃分不清。
四、認真簽訂房屋租賃合同
租房者在簽訂房屋租賃合同時,一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款,明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款,租賃雙方要協(xié)商一致,以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí),引發(fā)不必要的煩惱。
五、物業(yè)雜費等合同附件寫清楚
租賃雙方達成協(xié)議,除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外,對于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好,以免給自己帶來不必要的麻煩。
六、房屋押金問題看明白
租房者在交納房屋押金時要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因為當(dāng)租房者合同期滿要求退租時,房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來苛扣租房者押金,造成租客不必要的損失。
因此在簽訂租賃合同時,雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi),在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下,業(yè)主應(yīng)退還押金。
七、根據(jù)自身條件謀求合適房屋
旺季租賃,租客很難在短時間內(nèi)找到合適的房屋。因此,租客在租房時不應(yīng)單一的尋求工作地點周邊的房屋,也可根據(jù)自身需求,特別是在租金承受能力有限的情況下,只要交通便利,上下班時間不長,距離遠一些的房屋也應(yīng)列入選擇租賃范圍之內(nèi)。
參考資料來源:百度百科--房屋租賃登記備案
參考資料來源:人民網(wǎng)--上海人才集體戶改為社區(qū)公共戶