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隨著房地市場不斷的發(fā)展變化，現(xiàn)如今房屋的類型越來越多，公寓房就是其中一種。由于公寓房在力度方面比較大，因此很多人在購房時會因為猛銷經(jīng)濟(jì)方面的問題，而選擇比較實惠的公寓房。那么，上海公寓房可以落戶嗎?公寓房有哪些優(yōu)點呢?下面小編就帶大家一起來了解了解。
上海公寓房可以落戶嗎
上海公寓房不可以落戶，因為公寓房是屬于50年產(chǎn)權(quán)的房子，其產(chǎn)權(quán)實際上登記的是辦公用途的，所以無法落戶。雖然公寓房不能落戶，但是可以進(jìn)行買賣交易，它是現(xiàn)在商業(yè)地產(chǎn)投纖讓資中最廣泛的一種形式，相對獨院獨戶的別墅來說更為經(jīng)濟(jì)實用。
公寓房的優(yōu)點
1、性價比高
雖然公寓房在面積方面比較有限，但是內(nèi)部功能齊全，例如客廳、沙發(fā)、廚房、衛(wèi)生間等生活配套設(shè)施都有，使用率也會比較高，沒有多余的空間浪費。最主要的原因就是它的總價比較低，這個對于手頭積蓄不多的人來說，是非常適合的。
2、周邊配套齊全
公寓房的地理位置通常都比較好，基本都是靠近市中心的，它周邊的生活配套非常方便，無論是購物還是出行都非常便利。
3、方便出租
公寓房與大戶型的住宅相比的話，不僅價格便宜，它的配套設(shè)施更為方便，并且還更便于出租。因為現(xiàn)在剛出社會的小年輕，他們基本都喜歡租住公寓房。
4、投入小
由于公寓房的總價比較低，方便出租，基本上能以租養(yǎng)貸，這種的投入是非常小的，首付十萬左右就能買下一套小戶型的公寓了。
文章總結(jié)：以上就是關(guān)于上海公寓房可以落戶嗎以及公寓房有哪些優(yōu)點的全部內(nèi)容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。毀知局
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酒店式公寓能落戶嗎？能做學(xué)區(qū)房嗎
不能，酒店式公寓為商住兩用房，產(chǎn)權(quán)年限為五十年，也不能做學(xué)區(qū)房
只有住房，也就是產(chǎn)權(quán)70年的住宅才可以落戶，并可以做學(xué)區(qū)房
建議你不要被開發(fā)商蒙蔽了，雖然便宜又不限購，
有些是地域可能落戶條件不一樣
比如上海是必須交兩年的社保才可以買住房或?qū)W區(qū)房
具體可以去相關(guān)部門詢問一下
是酒店式公寓嗎？是否不能掛戶口？求答案
第一個問題：虹橋晶邸是70年住宅產(chǎn)權(quán)，管理和構(gòu)造是酒店式的！所以是可以掛戶口的
第二：產(chǎn)權(quán)是酒店式公寓不可以掛戶口的
第三：僅僅是為了掛戶口的話，可以買使用產(chǎn)權(quán)的小房子
希望對您有所幫助
70年產(chǎn)權(quán)酒店式公寓和普通住宅有什么區(qū)別嗎？
產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)和普通的商品房是一樣的，酒店式公衫手裂寓一般是得房率比較低，薯尺水電費、物業(yè)費比較高，很多沒有管道煤氣。0
什么是酒店式公寓？酒店式公寓能報戶口嗎？
如果是酒店式公寓的話好像有點問題，我們原來也叫酒店式公寓，說使用年限只有30年，沒有土地證，后來經(jīng)過協(xié)調(diào)，形式上更正為國際公館，現(xiàn)在使用年限為70年頂雙證齊全，戶口什么的都沒問題。水電費什么的跟普通住宅一樣。
看到是酒店式公寓，房子可以落戶嗎
酒店式公寓一般都是40年產(chǎn)權(quán)，首付是50％，不可以掛戶口的；70年的商業(yè)住宅是可以掛戶口的，最少首付為三成．希望可以幫到你．
酒店式公寓 能辦公和帶戶口嗎
酒店公寓屬于商業(yè)用房，不能掛戶口。
根據(jù)居民市內(nèi)移居和戶的管理的相關(guān)規(guī)定，本市常住戶口居民購有房產(chǎn)的可把戶口遷入現(xiàn)居住房產(chǎn)。申請人可提供以下證明或閉材料到擬入戶派出所提出申請：1、身份證、戶口簿；2、申請人的房產(chǎn)證明或市（區(qū)）房屋登記中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢單。
購買酒店式公寓可以報戶口嗎（本市戶口）
有面積要求，必須要超過40平米以上才可以落戶。
無錫酒店式公寓可以落戶嗎
本地戶口直接遷戶口就可以了，沒有面積限制。外地戶口要買70平以上可以落戶口。
要上錫師附小陽光校區(qū)要提前一至二年把父母及子女的戶口落到陽光城市花園，并實際居住。
居住證制度酒店公寓可以落戶嗎
酒店公寓？
落戶當(dāng)然是不可以的。落戶必須是落在正常的居民住宅內(nèi)。但是辦居住證是可以的，住在單位宿舍、酒店式公寓，或者住在旅館，都可以辦理居住證。
公寓能遷戶口嗎
還是看你需求吧。比如說以后有了孩子不能在這上學(xué)之類的。要返還以前戶口的地方上學(xué)。不然要多跑加錢。就是這樣了。
現(xiàn)在很多人買房子遷戶口。就是為了孩子上學(xué)。
且如果房子便宜。又住的舒服。且又不在乎這個戶口問題。也沒什么大不了的。

法律分析：公寓分為2種，一種是住宅公寓，產(chǎn)權(quán)是70年的。 一種是酒店式公寓，產(chǎn)權(quán)是40年或者50年的商業(yè)類公寓。 70年產(chǎn)權(quán)的房子才能落碰蘆納戶。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)嘩激關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，笑沒向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

上海公寓房不可以落戶，因為公寓房是屬于50年產(chǎn)權(quán)的房子，其產(chǎn)權(quán)實際上登記的是辦公用途的，所以無法落戶。雖然公寓房不能落戶，但是可以進(jìn)行買賣交易，它是現(xiàn)在商業(yè)地產(chǎn)投資中最廣泛的一種形式，相對獨院獨戶的別墅來說更為經(jīng)濟(jì)實用。
一、滿足9大條件可辦理上海戶口并落戶
1、居住證滿7年
2、居住證積分120分+
3、買房
4、社保職稱繳納滿7年，可以累積
5、符合上海人才引進(jìn)條件
6、無違法生育
7、無犯罪記錄
8、稅單必須滿7年
9、要么你有上海認(rèn)可的中級職稱、或者等同于這樣的資格證社保繳納基數(shù)連續(xù)3年是上海平均的2倍。
二、五類人滿足相關(guān)要求可直接拿到上海戶口
1、創(chuàng)業(yè)人才
直接落戶條件：獲科技企業(yè)孵化器或創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)首輪創(chuàng)業(yè)投資額大于1000萬元(含1000萬元)或累計獲得創(chuàng)業(yè)投資額大于2000萬元(含2000萬元)，且在上海本市企業(yè)中持股比例不低于10%并連續(xù)工作滿2年。
2、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中介服務(wù)人才
直接落戶條件：在本市技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)機(jī)構(gòu)中連續(xù)從事技術(shù)轉(zhuǎn)移和科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)滿2年，且最近3年累計實現(xiàn)技術(shù)交易額大于5000萬元(含5000萬元)的技術(shù)合同第一完成人。
3、風(fēng)險投資管理運營人才
直接落戶條件：本市創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)的合伙人或副總裁及以上的高級管理人才且已完成在上海投資累計達(dá)3000萬元。
4、企業(yè)高級管理和科技技能人才
直接落戶條件：最近4年累計36個月在本市繳納職工社保的基數(shù)等于本市上年度職工社會平均工資3倍，且繳納個人所得稅累計達(dá)到100萬元。
5、企業(yè)家
三、直接落戶條件：
1、運營本市企業(yè)的法定代表人(擔(dān)任董事長或總經(jīng)理)或持股大于10%(含10%)的創(chuàng)始人。
2、企業(yè)連續(xù)3年每年營業(yè)收入利潤率大于10%，且上年度應(yīng)納稅額大于1000萬元(含1000萬元)、或科技企業(yè)連續(xù)3年每年主營業(yè)務(wù)收入增長大于10%，且上年度應(yīng)納稅額大于1000萬元(含1000萬豎敗元)或企業(yè)在上海證券交易所、深圳證券交易所等資本市場掛牌上市。
3、企業(yè)的生產(chǎn)工藝、裝備和產(chǎn)品不屬于國家和本市規(guī)定的限制類、淘汰類目錄。
4、企業(yè)無重大違法違規(guī)行為和處罰記錄，無不良誠信記錄。
從暫住證到居住證，別看只是一字之差，但對每一個生活在上海的市民特別是“滬漂”來說，卻是實實在在紅利的收益、生活質(zhì)的飛躍!
四、申領(lǐng)條件
1、住滿半年
來滬人員辦理暫住登記已滿半年。
2、合法事情
在滬有穩(wěn)定就業(yè)、穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一。
五、申領(lǐng)程序
1、提交材料
向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。
2、可代申領(lǐng)
未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監(jiān)護(hù)人、近親屬代為申領(lǐng)居住證。監(jiān)護(hù)人、近親屬代為辦理的，應(yīng)當(dāng)提供委托人、代辦人的合法有廳做效身份證件。
法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄余伏顫區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
酒店名稱 星級 商業(yè)區(qū) 詳細(xì)地址 價格
廈門索菲特大酒店 準(zhǔn)5星級酒店 白鷺州風(fēng)景區(qū) 廈門市湖濱北路19號 ￥698元
廈門寶龍大酒店 白鷺州風(fēng)景區(qū) 廈門市湖濱中路133號 ￥568元
廈門航空金雁酒店 白鷺州風(fēng)景區(qū) 廈門市湖濱南路99號 ￥460元
廈門宏都大飯店 白鷺州風(fēng)景區(qū) 廈門市白鷺洲路201號 ￥398元
廈門金海岸大酒店 準(zhǔn)4星級酒店 白鷺州風(fēng)景區(qū) 廈門市湖濱北路中國銀行大廈 ￥330元
廈門金悅酒店 準(zhǔn)4星級酒店 白鷺州風(fēng)景區(qū) 廈門市湖濱中路11號之一 ￥261元
廈門馬哥孛羅東方大酒店 白鷺州風(fēng)景區(qū) 廈門市湖濱北建業(yè)路8號 ￥668元
廈門閩南大酒店 白鷺州風(fēng)景區(qū) 廈門市湖濱南路一里26-34號 ￥258元
廈門尊爵湖畔公寓 準(zhǔn)4星級酒店 白鷺州風(fēng)景區(qū) 廈門市湖濱北建業(yè)路3號吉祥家園 ￥568元
廈門福聯(lián)大飯店 白鷺州風(fēng)景區(qū) 廈門市湖濱南路469號 ￥298元
廈門皓暉酒店 準(zhǔn)3星級酒店 白鷺州風(fēng)景區(qū) 廈門市禾祥西路80號（原禾祥酒店） ￥180元
廈門金帝酒店 白鷺州風(fēng)景區(qū) 廈門市仙岳路189號 ￥298元
廈門西海灣公寓酒店 白鷺州風(fēng)景區(qū) 廈門市東渡路61號振華大廈 ￥208元
廈門悅佳億寶酒店 準(zhǔn)3星級酒店 白鷺州風(fēng)景區(qū) 廈門市雙涵路（醫(yī)藥站億寶大廈） ￥218元
廈門鼓浪別墅酒店 準(zhǔn)3星級酒店 鼓浪嶼 廈門鼓浪嶼鼓聲路14號 ￥278元
廈門海上花園酒店 鼓浪嶼 廈門鼓浪嶼田尾路27號 ￥428元
廈門鼓浪嶼干部療養(yǎng)院 準(zhǔn)4星級酒店 鼓浪嶼 廈門市鼓浪嶼田尾路18號 ￥278元
廈門光大商務(wù)酒店 準(zhǔn)4星級酒店 國際會展中心 廈門市蓮前西路708號 ￥345元
廈門亞洲海灣大酒店 準(zhǔn)5星級酒店 國際會展中心 廈門市環(huán)島路黃厝98號 ￥450元
廈門國際會展酒店 準(zhǔn)5星級酒店 國際會展中心 廈門市會展二路199號 ￥520元
廈門華廷商務(wù)酒店 準(zhǔn)4星級酒店 國際會展中心 廈門市洪蓮中二路8號 ￥320元
廈門國際會展酒店-云海度假村 準(zhǔn)4星級酒店 國際會展中心 廈門環(huán)島路云海山莊1-3號云海度假村 ￥388元
廈門云頂山莊大酒店 準(zhǔn)4星級酒店 國際會展中心慎斗 廈門環(huán)島路茂后206號（云頂隧道面海出口左側(cè)） ￥450元
廈門驛緣酒店 國際會展中心 廈門市曾厝安倉里5-6號 ￥228元祥跡
廈門美都環(huán)島酒店 國際會展中心 廈門市蓮前東路711-715號 ￥258元
廈門麗軒酒店 湖里工業(yè)區(qū)、機(jī)場 廈門市湖里大道中段 ￥278元
廈門富信源酒店 湖里工業(yè)區(qū)、機(jī)場 廈門市湖里興隆路9號 ￥138元
廈門美麗華大酒店 湖里工業(yè)區(qū)、機(jī)場 廈門市興隆路27號 ￥338元
廈門國際航空港大酒店 湖里工業(yè)區(qū)、機(jī)場 廈門市高崎國際機(jī)場 ￥248元
廈門航成酒店 湖里工業(yè)區(qū)、機(jī)場 廈門市湖里區(qū)華昌路189號三航大廈 ￥168元
廈門悅?cè)A酒店 湖里工業(yè)區(qū)、機(jī)場 廈門市湖里區(qū)悅?cè)A路101號 ￥598元
廈門東南亞大酒店 準(zhǔn)4星級酒店 火車站附近 廈門市廈禾路908號 ￥298元
廈門逸景酒店 準(zhǔn)3星級酒店 火車站附近 廈門市禾祥東路108號 ￥168元
廈門華都酒店 準(zhǔn)3星級酒店 火車站附近 廈門市廈禾路819號 ￥218元
廈門華閩酒店 準(zhǔn)3星級酒店 火車站附近 廈門市湖濱東路9號 ￥178元
廈門華夏大酒店 火車站附近 廈門市廈禾路935號 ￥318元
廈門碧宮酒店 火車站附近 廈門市湖濱中路24號 ￥258元
廈門鑫安賓館 火車站附近 廈門廈禾路867號 ￥328元
廈門怡庭湖景酒店 準(zhǔn)3星級酒店 火車站附近 廈門市斗西路200號 ￥188元
廈門金曉公寓酒店 準(zhǔn)3星級酒店 火車站附近 廈門市呂嶺路22號必利達(dá)大廈10－15層 ￥260元
廈門時代雅居酒店服務(wù)公寓（蓮坂裕發(fā)店） 青年旅館 火車站附近謹(jǐn)孝并 廈門市思明區(qū)廈禾路1017號裕發(fā)廣場（國貿(mào)大廈后） ￥160元
廈門綠晶酒店 老城區(qū)（輪渡站） 廈門市思明區(qū)頂沃仔14號 ￥230元
廈門金后酒店 準(zhǔn)3星級酒店 老城區(qū)（輪渡站） 廈門市中山路444號 ￥230元
廈門美都商廈酒店 準(zhǔn)3星級酒店 老城區(qū)（輪渡站） 廈門市中山路219-225號美都商廈 ￥180元
廈門東海酒店（原東海大廈酒店） 老城區(qū)（輪渡站） 廈門市中山路1號 ￥240元
廈門合佳酒店 準(zhǔn)3星級酒店 老城區(qū)（輪渡站） 廈門文園路66號（公交車將軍祠站） ￥138元
廈門希爾福酒店 準(zhǔn)4星級酒店 老城區(qū)（輪渡站） 廈門市思明南路495號 ￥368元
廈門賓館 準(zhǔn)4星級酒店 老城區(qū)（輪渡站） 廈門市虎園路16號 ￥398元
廈門鶴云酒店 老城區(qū)（輪渡站） 廈門思明區(qū)白鶴路2號（中山公園東門對面） ￥180元
廈門金陵旅業(yè)連鎖酒店（中山公園店） 準(zhǔn)3星級酒店 老城區(qū)（輪渡站） 廈門市溪岸路121號 ￥208元
廈門海景皇冠假日酒店 老城區(qū)（輪渡站） 廈門市鎮(zhèn)海路12號之8 ￥598元
廈門華僑大廈（大酒店） 老城區(qū)（輪渡站） 廈門市新華路70-74號 ￥398元
廈門牡丹萬鵬賓館 準(zhǔn)4星級酒店 老城區(qū)（輪渡站） 廈門市虎圓路17-19號 ￥330元
廈門鷺江賓館 老城區(qū)（輪渡站） 廈門市鷺江道54號 ￥335元
廈門金威大酒店 準(zhǔn)4星級酒店 老城區(qū)（輪渡站） 廈門市廈禾路415號 ￥358元
廈門京閩中心酒店 松柏小區(qū)（新市中心） 廈門市長青路北 ￥638元
廈門華美達(dá)長升大酒店 松柏小區(qū)（新市中心） 廈門市思明區(qū)長青路431號 ￥460元
廈門金寶大酒店 松柏小區(qū)（新市中心） 廈門市湖里區(qū)東渡路124號 ￥280元
廈門喜來登酒店 準(zhǔn)5星級酒店 松柏小區(qū)（新市中心） 廈門市嘉禾路386－1號 ￥803元
廈門海天賓館 準(zhǔn)3星級酒店 松柏小區(qū)（新市中心） 廈門思明區(qū)東渡路38-40號 ￥198元
廈門航空賓館 松柏小區(qū)（新市中心） 廈門市蓮花南路5號 ￥288元
廈門萬豪大酒店 松柏小區(qū)（新市中心） 廈門市湖里區(qū)臺灣街90號 ￥388元
廈門中信酒店 準(zhǔn)4星級酒店 松柏小區(qū)（新市中心） 廈門市仙岳路415號（原廈門楓悅酒店） ￥398元
廈門廬山大酒店 松柏小區(qū)（新市中心） 廈門市嘉禾路102號 ￥268元
廈門新中林大酒店 松柏小區(qū)（新市中心） 廈門市蓮花南路18號 ￥258元
廈門云鶴酒店 松柏小區(qū)（新市中心） 廈門市嘉禾路343號（湖北大廈） ￥298元