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上海公寓房不可以落戶，因為公寓房是屬于50年產權的房子，其產權實際上登記的是辦公用途的，所以無法落戶。雖然公寓房不能落戶，但是可以進行買賣交易，它是現(xiàn)在商業(yè)地產投資中最廣泛的一種形式，相對獨院獨戶的別墅來說更為經濟實用。
一、滿足9大條件可辦理上海戶口并落戶
1、居住證滿7年
2、居住證積分120分+
3、買房
4、社保職稱繳納滿7年，可以累積
5、符合上海人才引進條件
6、無違法生育
7、無犯罪記錄
8、稅單必須滿7年
9、要么你有上海認可的中級職稱、或者等同于這樣的資格證社保繳納基數(shù)連續(xù)3年是上海平均的2倍。
二、五類人滿足相關要求可直接拿到上海戶口
1、創(chuàng)業(yè)人才
直接落戶條件：獲科技企業(yè)孵化器或創(chuàng)業(yè)投資機構首輪創(chuàng)業(yè)投資額大于1000萬元(含1000萬元)或累計獲得創(chuàng)業(yè)投資額大于2000萬元(含2000萬元)，且在上海本市企業(yè)中持股比例不低于10%并連續(xù)工作滿2年。
2、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中介服務人才
直接落戶條件：在本市技術轉移服務機構中連續(xù)從事技術轉移和科技成果轉化服務滿2年，且最近3年累計實現(xiàn)技術交易額大于5000萬元(含5000萬元)的技術合同第一完成人。
3、風險投資管理運營人才
直接落戶條件：本市創(chuàng)業(yè)投資機構的合伙人或副總裁及以上的高級管理人才且已完成在上海投資累計達3000萬元。
4、企業(yè)高級管理和科技技能人才
直接落戶條件：最近4年累計36個月在本市繳納職工社保的基數(shù)等于本市上年度職工社會平均工資3倍，且繳納個人所得稅累計達到100萬元。
5、企業(yè)家
三、直接落戶條件：
1、運營本市企業(yè)的法定代表人(擔任董事長或總經理)或持股大于10%(含10%)的創(chuàng)始人。
2、企業(yè)連續(xù)3年每年營業(yè)收入利潤率大于10%，且上年度應納稅額大于1000萬元(含1000萬元)、或科技企業(yè)連續(xù)3年每年主營業(yè)務收入增長大于10%，且上年度應納稅額大于1000萬元(含1000萬豎敗元)或企業(yè)在上海證券交易所、深圳證券交易所等資本市場掛牌上市。
3、企業(yè)的生產工藝、裝備和產品不屬于國家和本市規(guī)定的限制類、淘汰類目錄。
4、企業(yè)無重大違法違規(guī)行為和處罰記錄，無不良誠信記錄。
從暫住證到居住證，別看只是一字之差，但對每一個生活在上海的市民特別是“滬漂”來說，卻是實實在在紅利的收益、生活質的飛躍!
四、申領條件
1、住滿半年
來滬人員辦理暫住登記已滿半年。
2、合法事情
在滬有穩(wěn)定就業(yè)、穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一。
五、申領程序
1、提交材料
向居住地公安派出所或者受公安機關委托的社區(qū)服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。
2、可代申領
未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監(jiān)護人、近親屬代為申領居住證。監(jiān)護人、近親屬代為辦理的，應當提供委托人、代辦人的合法有廳做效身份證件。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經過常住地縣、市、市轄余伏顫區(qū)公安機關批準。

人們要是在生活工作中安于現(xiàn)狀的話，社會就不會發(fā)展了，所以大部分人都會去自己奮斗的城市干一番事業(yè)，一旦有條件更會在那里落戶，上海就是這樣一個充滿挑戰(zhàn)的城市，來上海奮斗的人真多，想要在上海落戶的人更多，下面就跟隨小編對在上海買房能落戶嗎？在上海買房落戶政策的知識學習了解一下吧。
在上海買房能落戶嗎？
1、可以的。外埠人員在沈購買成套住房，取得合法的房屋產權證，準予本人、配偶及未婚子女及同住父母辦理落戶。
2、辦理手續(xù)如下：申請書，身份證，戶口薄，婚姻狀況證明，產權證，契稅證，2008年7月1日以后外埠居民購買的二手房，取消《房地產轉讓（落戶購房）登記申請審批表》，改為《銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票辦證桐磨聯(lián)》，辦理戶口登記申請書。以上材料均需復印件。
3、遷入二手房落戶的（含外埠居民購房），對原住戶戶口未遷出，但在我市其他地區(qū)有房屋且具唯圓備落戶條件的，應動員其盡快辦理戶口遷移。找不到原房主或有特殊原指輪塌因的，由購房人寫出落戶申請書，自愿承擔落戶后所引發(fā)的相關法律責任，可準予落戶。
在上海買房落戶政策？
1、現(xiàn)在在上海買房，你會遇到限購、限貸。3月出的最嚴滬九條里的限購要求從嚴執(zhí)行住房限購政策，提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社會保險年限。（從自購房日起計算的前三年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。企業(yè)購買的商品住房再次上市交易需滿3年及以上。）
2、11月28日的住房信貸政策，年11月29日起，居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的）申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不低于35％。
3、在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄（包括商業(yè)性或公積金住房貸款記錄）的居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低于50％。
當我們跟隨小編對在上海買房能落戶嗎？在上海買房落戶政策的知識學習了解后，我們發(fā)現(xiàn)其實在上海買房子，大家都是奔著落戶去的，只要你符合條件當然就可以落戶了，一旦落戶上海，很多好的政策就跟隨在你左右啦，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

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隨著房地市場不斷的發(fā)展變化，現(xiàn)如今房屋的類型越來越多，公寓房就是其中一種。由于公寓房在力度方面比較大，因此很多人在購房時會因為猛銷經濟方面的問題，而選擇比較實惠的公寓房。那么，上海公寓房可以落戶嗎?公寓房有哪些優(yōu)點呢?下面小編就帶大家一起來了解了解。
上海代繳社保之上海公寓房可以落戶嗎
上海公寓房不可以落戶，因為公寓房是屬于50年產權的房子，其產權實際上登記的是辦公用途的，所以無法落戶。雖然公寓房不能落戶，但是可以進行買賣交易，它是現(xiàn)在商業(yè)地產投纖讓資中最廣泛的一種形式，相對獨院獨戶的別墅來說更為經濟實用。
公寓房的優(yōu)點
1、性價比高
雖然公寓房在面積方面比較有限，但是內部功能齊全，例如客廳、沙發(fā)、廚房、衛(wèi)生間等生活配套設施都有，使用率也會比較高，沒有多余的空間浪費。最主要的原因就是它的總價比較低，這個對于手頭積蓄不多的人來說，是非常適合的。
2、周邊配套齊全
公寓房的地理位置通常都比較好，基本都是靠近市中心的，它周邊的生活配套非常方便，無論是購物還是出行都非常便利。
3、方便出租
公寓房與大戶型的住宅相比的話，不僅價格便宜，它的配套設施更為方便，并且還更便于出租。因為現(xiàn)在剛出社會的小年輕，他們基本都喜歡租住公寓房。
4、投入小
由于公寓房的總價比較低，方便出租，基本上能以租養(yǎng)貸，這種的投入是非常小的，首付十萬左右就能買下一套小戶型的公寓了。
文章總結：以上就是關于上海公寓房可以落戶嗎以及公寓房有哪些優(yōu)點的全部內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續(xù)關注齊家網。毀知局
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上海的房源能夠說得上是特別的緊俏，由于各個區(qū)域都是黃金地段，因此沒出的房源都是備受關注的，特別是公寓房，購房者在選擇的時候毀知局都會問它好不好，只有好才會實行下一步的了解，然后在去看看買需要什么條件，下面小編就來介紹下上海買公寓房的條件。
一、上海買公寓房的條件
1、已婚人士，可以提供結婚證；2、在上海本地沒有房產；3、提供至購房合同簽訂日前在上海累計繳納3年內至少2年的個稅或社保的證明，猛銷長期居住證滿3年的話能享受上海本地人的待遇，能直接買房，不需要提供稅單；4、持證期間按規(guī)定參加上海市城鎮(zhèn)社會保險滿7年；5、無違反國家及本市計劃生育政策規(guī)定行為。
二、公寓房好不好
1、公寓的好處就是想買多少就買多少。公寓有兩種用途：一是商業(yè)用途，二是居住用途。限購令沒有限購商住，同時商住不算首套，所以不影響購房者對普通住宅的購買?？們r低、靈活。公寓通常以小戶型為主，面積通常在50_左右，很多受出租回報的吸引，非常的受追捧。
2、土地使用年限短：和住宅比較，商業(yè)性質的公寓土地使用性質上大部分屬于“商場”、寫字樓或酒店性質。相比住宅性質用地使用年限有70年，這類商用公寓因類別不一樣，因此土地使用年限僅為40至50年不等，同時商用公寓土地年限到期后需補高額地價才可以繼續(xù)使用。
總結：以上就是小編介紹的關于上海買公寓房的條件的全部內容，希望能給大家?guī)韼椭?。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關信息，請纖讓多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。
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公寓房分商業(yè)公寓和住宅公寓。
1、非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住宅公寓的，繳納社會保險須符合“自購房之日起算累計繳納滿60個月”，補繳的不予認可。
2、商業(yè)公寓則沒有社保要求，只要有錢，公寓買多少套都可以。
上海買房條件有哪些
1、滬籍單身人士
（1）單獨名下有房，限購。
（2）單獨名下無房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超過2套（含2套），可新購1套住房。
（3）單獨名下無房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超過3套（含3套），限購。
2、滬籍已婚人士
1）夫妻雙方都是上海戶籍
（1）夫妻雙方在2011年1月31日之前各自和父母共有不超過2套（含2套）可新購2套住房。
（2）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方無房，可新購1套住房。
（3）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可新購1套住房。
（4）夫妻一方在2011年1月羨碧告31日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購1套住房。
（5）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母共有3套，限購。
（6）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有超過4套（含4套），限購。
2）夫妻雙方一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍
（1）首套房時非上海戶籍一方可單獨上產證，但需提供符合要求的社保或稅單證明。
（2）購二套房時，擁有上海戶籍的一方必須上產證。
3、上海代繳社保之外地人在上海購房條件
（1）外地人在上海只能購買1套慧嘩（商品房）住宅房。
（2）非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社?；騻€稅連續(xù)繳納滿5年（即非上海家庭在滬范圍內家庭名下無任何住房且符合網簽日期前夫妻雙方任一方63個月內累積正常繳納滿60個月的社?；騻€稅，限購1套住房）。
（3）外地成年單身限購。
（4）認房認定的是在上海行政范圍內的住兄明房套數(shù)，外地的房產套數(shù)暫不計算在內，上海區(qū)域內商辦性質的房產也不計入套數(shù)認定。