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在上海買了房子不可以落戶上海。根據(jù)上海落戶政策規(guī)定，在上海不能通過買房子直接落戶的，上海這種地方規(guī)定的落戶的條件是非常嚴(yán)格的，除了有房子之外還需要有上海市的居住證，并且已經(jīng)滿7年，在上海有7年的社保繳費證明，沒有違反上海規(guī)定的計劃生育政策，沒有任何的違法記錄，沒有其他不良行為記錄。
上海戶口政策
上海居轉(zhuǎn)戶：
以下條件需要同時具備：
1、持《上海市居住證》滿7年。
2、持證期間按規(guī)定參加上海市城鎮(zhèn)社會保險滿7年(社保)。
3、持證期間依法在上海市繳納所得稅。
4、在上海市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國家二級及以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對應(yīng)。
5、無違反國家及上海市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。目前該政策延遲至：2024年12月31號
引進(jìn)人才落戶：
引進(jìn)人才落戶方式適合在上海市行政區(qū)域內(nèi)注冊的用人單位引進(jìn)上海市緊缺急需的國內(nèi)優(yōu)秀人才。據(jù)《上海市引進(jìn)人才申辦上海市常住戶口試行辦法》中這5類引進(jìn)人才可直接申辦上海市常住戶口。
引進(jìn)人才已婚的，其配偶、未成年子女可同時辦理戶口遷移手續(xù)。
上海戶口政策：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、投資、企業(yè)人才落戶禪孝源
此類落戶方式適合的人群有創(chuàng)業(yè)人才、風(fēng)險投資管理運營人才、企業(yè)高級管理和科技技能人才企業(yè)家等。
上海戶口政策：留學(xué)生落戶
留學(xué)生落戶上海學(xué)歷賀態(tài)要求：
上海的落戶政策在留學(xué)生的學(xué)歷方面還是有著較為明確的要求。
博士：境外博士學(xué)位，累計在外學(xué)習(xí)時長不少于一年;中外合作辦學(xué)、聯(lián)合培養(yǎng)性質(zhì)的，累計在外學(xué)習(xí)時長不少于半年。
碩士：國內(nèi)非“雙一流”本科+境外高水平高校碩士;國內(nèi)“慎首雙一流”本科+境外高校碩士;境外高校本科+碩士。
本科：在境外高水平高校本科學(xué)位。
目前該政策延遲至：有效期至2025年11月30日。
外地人在上海買房以后是可以落戶的，不過需要繳納房產(chǎn)稅，而且在落戶的慎配時候要求會比較多，本身上海地區(qū)的限購政策要求外地戶籍的人在上海買房需要提供兩年以知孝肆上的納稅記錄或者是社會保險的繳納證明，而且單身的外地戶籍人員是不能夠在上海買房的，需要以家庭為單位才能夠購房，如果滿足相應(yīng)的條件，可以在限購區(qū)域內(nèi)購買一套住房。搭轎
并不是說在上海買房之后就能夠成為上海人，還需要滿足其他的相應(yīng)條件，通過申請之后才能夠把戶口轉(zhuǎn)到上海，具體的條件包括有：
①有一套上海產(chǎn)權(quán)的房子是成為上海戶口的前提條件
②持有《上海市居住證》滿7年
③持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年
④持證期間依法在本市繳納所得稅
⑤被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)
⑥屬于符合相關(guān)規(guī)定的高需人才。
⑦無違反國家及本市計劃生育政策規(guī)定行為
上海買房不能直接落戶。有一套上海產(chǎn)權(quán)的房子只是成為上海戶口的前提條件之一，還要滿足其他條件。比如，還需在上海居住需要7年的居住證后才能通過工作單位向政府提出申請。
上海買房貸款政策規(guī)定
1、商業(yè)貸款：
(1)首套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：家庭名下在滬無住房(限購前夫妻與父母共有的可各自制除2套不計算入內(nèi))，且在全國范圍內(nèi)無住房貸款記錄。首付比例≥35%。
(2)二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：家庭名下在滬已有1套住房(限購前夫妻與父母共有的可各自別除2套不計算入內(nèi));家庭名下在滬無住房(限購前夫妻與父母共有的可各自別除2套不計算入內(nèi))，但在全國范圍內(nèi)有住房貸款記錄，不管是否結(jié)清。首付比例：購普通住房首付比例≥50%;購非普住房首付比例≥70%。
2、公積金貸款：
根據(jù)上海住房公積金貸款政策規(guī)定，正常繳存住房公積金，并購買上海市區(qū)城鎮(zhèn)具有所有權(quán)自住住房的職工家庭可以申請上海公積金貸款。上海公積金貸款限貸情況如下：
(1)非在滬繳納公積粗搜金的在職職工(包括退體、離職)，限貸。
(2)辦理貸款前，連續(xù)繳存公積金少于6個月，限貸。
(3)辦理貸款前，夫妻雙方有正在受理中的公積金貸款或還款，限貸。
(4)家庭名下在滬已有1套住房，且人均面積>36.7_(再次購房屬于非改善型)，限貸。
(5)家庭名下在滬已有2套(含)以上住房，限貸。
(6)家庭名下在滬有公積金貸款在還，或有2次(含)以上公積金貸款記錄，限貸。
上海公積金貸款額度：
(1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(shù)(住房公積金余額的40倍，補(bǔ)充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;
(2)不高于按照隱態(tài)房屋總價款的比例灶凳源確定的貸款限額;
(3)不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例(50%)×12個月×貸款期限;
(4)不高于最高貸款額度。上海住房公積金貸款首付比例購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%;為改善居住條件購買第二套住房的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于60%。
并不是在上海買房就一定能夠落戶，目前外地人在上海落戶的方式，除了有夫妻投靠或是人才引進(jìn)之外，還包括有上虛仔海居住證轉(zhuǎn)戶口或是非戶籍應(yīng)屆生落戶等政策。外地人在上海買房之后，可以通過辦理居住證轉(zhuǎn)戶口的途徑申請入戶。目前上海地區(qū)對于遷入戶口的要求，需要提供滿120積分的居住證，同時需要排隊才可以轉(zhuǎn)為上海戶口。外地人在上海買房需要以家庭為單位提供在購房日起計算，前三年內(nèi)累計五年以上的納稅記錄，同時上海的限購政策比較嚴(yán)格，如果是單身的差皮汪外地人士無法在上海購房。目前只批準(zhǔn)非本市戶籍家庭購買首套住房，整個家庭當(dāng)中無論是夫妻雙方還是子女在上海無住房，而且名下沒有任何的商業(yè)或是公積握耐金住房貸款的記錄，**款比例不低于35％。上海社保代繳
在上海買房可以落戶上海，但必須滿足下面這幾個條件才能辦理落戶：
1、持有《上海市居住證》滿七年。
2、持證期間根據(jù)規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿七年。
3、持證期間依法在本市臘凱交納所得稅。
4、在本市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國家二級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對應(yīng)。
5、無違反國家及本市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其它方面的不良行為記錄。
6、在本市作出重大貢獻(xiàn)并得到相應(yīng)獎勵，或在本市被評聘為高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)或高級技師(國家一級職業(yè)資格證書)且專業(yè)、工種與所聘崗位相符的。
7、在本市郊區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿五年的，持證和參保年限可縮短至五年。
8、近來持續(xù)三年在本市交納城鎮(zhèn)社會保險基數(shù)超出本市上年度職工平均工資兩倍以上的，或者近來持續(xù)三年計稅薪肆鬧酬收入超出上年同行業(yè)中級技術(shù)、技能或管理崗位年均薪酬收入水平的。
9、據(jù)個人在本市直接投資(或投資份額)計算，近來連續(xù)三個納稅年度內(nèi)累計交納總額及每年最低交納額達(dá)到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，或者持續(xù)三年聘用本市員工人數(shù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。
上海買房政策有哪些
1、商業(yè)貸款政策
(1)居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不低于35%;
(2)在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商輪雹喚業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業(yè)貸款首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的，商業(yè)貸款首付款比例不低于70%。
2、公積金貸款政策
(1)購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30%(住房面積大于90平)，面積小于或等于90平低首付比例為20%;
(2)調(diào)高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%;二套普通商品房個人貸款高限額下調(diào)10萬元;
(3)停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發(fā)放貸款;
(4)借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數(shù)從40倍下降到30倍;
(5)嚴(yán)格執(zhí)行住建部還款能力的計算比例調(diào)減為每月還本額占工資基數(shù)不超過40%。上海社保代繳