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很多長期在上海工作的朋友會考慮把自己的戶口遷到上海，定居在此，大部分人認(rèn)為買房就一定能夠落戶，其實(shí)并不是這樣的，現(xiàn)如基舉今買房和落戶已經(jīng)是兩碼事，沒有太多關(guān)聯(lián)了，特別像上海這種一線城市，對于落戶是有一定的要求的，那么，2018上海戶口落戶政策？上海買房政策有哪些？  上海社保代繳
2018上海戶口落戶政策 
1、持《上海市居住證》滿7年。
2、持證期間按規(guī)定參加上海市城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn)滿7年。
3、持證期間依法在上海市繳納所得稅。
4、在上海市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師（國家二級以上職業(yè)資格證書）以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對應(yīng)。
5、無違反國家及上海市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。
上海買房政策有哪些
1、商業(yè)貸款政策
（1）居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄）申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不低于35％；
（2）在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或鄭鋒猜公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業(yè)貸款首付款比例不低于50％；購買非普通自住房的，商業(yè)貸款首付款比例不低于70％。
2、公積金貸款政策
（1）購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30％（住房面積大于90平），面積小于或等于90平低首付比例為20％；
（2）調(diào)高對第二套改善喊型型購房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％、二套普通商品房貸款利率上浮10％；二套普通商品房個人貸款高限額下調(diào)10萬元；
（3）停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發(fā)放貸款；
（4）借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數(shù)從40倍下降到30倍；
（5）嚴(yán)格執(zhí)行住建部還款能力的計(jì)算比例調(diào)減為每月還本額占工資基數(shù)不超過40％。

我們發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在大城市的吸引力是越來越大，因?yàn)樗麄兌枷胫椒ò芽萍既瞬帕粼谶@座城市，因此會出臺很多的優(yōu)惠政策讓科技人員落戶在這里，隨著上海人口的不斷在增加，雖然上海對戶口的控制越來越嚴(yán)格了，但是還是有很多人滿足申請條件，有關(guān)上海落戶政策？2018上海直接落戶申請條件的介紹如下：
上海落戶政策？
1、創(chuàng)業(yè)人才。在創(chuàng)業(yè)時，首輪投資額大于一千萬或創(chuàng)業(yè)投資額累計(jì)大于二千萬，且在上海本市企業(yè)中持股比例大于等于10%，并連續(xù)工作滿2的創(chuàng)業(yè)人才可直接在上海落戶。
2、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中介服務(wù)人才。在當(dāng)?shù)丶夹g(shù)轉(zhuǎn)移企業(yè)中連續(xù)2年從事技術(shù)轉(zhuǎn)移和科研成果轉(zhuǎn)化服務(wù)，并且要是最近3年累計(jì)實(shí)現(xiàn)技術(shù)交易額大于等于5000萬元的技術(shù)合同第一完成人可直接在上海落戶。
3、風(fēng)險(xiǎn)投資管理運(yùn)營人才。本市創(chuàng)業(yè)投資公司的合伙人或副總裁以上的高級管理人才，并且在上海投資累計(jì)已達(dá)到3000萬元的人可直接在上海落戶。
4、企業(yè)高級管理和科技技能人才。凱悉侍近期連續(xù)4年，累計(jì)36個月在本市繳納社保的系數(shù)等于本市上年度職工社會平均工資的3倍，并且繳納的個人所得稅已累計(jì)達(dá)到100萬元企業(yè)高級管理和科技技能人才可直接在上海落戶。
2018上海直接落戶申請條件？
1、陸做本市企業(yè)的法定代表人或持股大于等于10%的創(chuàng)始人。
2、該企業(yè)要連續(xù)3年，每年的營業(yè)利潤率要大于10%，并且上年度的納稅額要大于等于1000萬元，或企業(yè)在上海證券交易所等資本市場掛牌上市。
3、企業(yè)的工藝、設(shè)備和產(chǎn)品不屬于本市規(guī)定的限制類、淘汰類目錄。
4、企業(yè)無重大違法、違規(guī)行為，無不良誠信記錄的人可直接在上海落戶。
當(dāng)我們跟隨小編對上海落戶政策？2018上海直接落戶申請條件的知識學(xué)習(xí)了解后，我們才知道上海落戶政策還是很嚴(yán)格的，但是也有直接落戶的人群，只要大家符合落戶的條件，落盯吵戶就變得非常的容易，所以想要在上海落戶的人們趕緊認(rèn)真的了解一下上面的申請條件吧。

2018年上海積分落戶細(xì)則全文

上海積分落戶制度：適用對象

在上海市工作、居住，持有《上海市居住證》(以下簡稱《居住證》)，并參加上海市職工社宴早會保險(xiǎn)的境內(nèi)來滬人員，適用本辦法。

上海積分落戶制度：基礎(chǔ)指標(biāo)及分值

基礎(chǔ)指標(biāo)包含年齡、教育背景、專業(yè)技術(shù)職稱和技能等級、在上海市工作及繳納職工社會保險(xiǎn)年限等指標(biāo)。

(一)年齡

年齡指標(biāo)最高分值30分。本項(xiàng)具體積分標(biāo)準(zhǔn)如下：

持證人年齡在56-60周歲，積5分;年齡每減少1歲，積分增加2分。

(二)教育背景

教育背景指標(biāo)最高分值110分，持證人按照國家教育行政主管部門規(guī)定取得的被國家認(rèn)可的國內(nèi)外學(xué)歷學(xué)位，可獲得積分。本項(xiàng)具體積分標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.持證人取得大專(高職)學(xué)歷，積50分。

2.持證人取得大學(xué)本科學(xué)歷，積60分。

3.持證人取得大學(xué)本科學(xué)歷和學(xué)士學(xué)位，積90分。

4.持證人取得碩士研究生學(xué)歷學(xué)位，積100分。

5.持證人取得博士研究生學(xué)歷學(xué)位，積110分。

(三)專業(yè)技術(shù)職稱和技能等級

專業(yè)技術(shù)職稱和晌鍵雀技能等級指標(biāo)最高分值140分，持亮槐證人在上海市工作期間取得的專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格證書、專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格證書和技能類國家職業(yè)資格證書且專業(yè)、工種與所聘崗位相符，可獲得積分。本項(xiàng)具體積分標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.持證人取得技能類國家職業(yè)資格五級，積15分。

2.持證人取得技能類國家職業(yè)資格四級，積30分。

3.持證人取得技能類國家職業(yè)資格三級，積60分。

4.持證人取得技能類國家職業(yè)資格二級、中級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格或相當(dāng)于中級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格，積100分。

5.持證人取得技能類國家職業(yè)資格一級或高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格，積140分。

專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格按照國家有關(guān)規(guī)定需要注冊的，注冊后給予加分。

專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格目錄、技能類國家職業(yè)資格目錄，由市人力資源社會保障局統(tǒng)一向社會公布。

(四)在上海市工作及繳納職工社會保險(xiǎn)年限

持證人在上海市工作并按照國家和上海市相關(guān)規(guī)定按月繳納職工社會保險(xiǎn)費(fèi)，每滿1年積3分。

持證人因未正常繳納上海市職工社會保險(xiǎn)費(fèi)而補(bǔ)繳的、職工社會保險(xiǎn)繳費(fèi)單位與簽訂勞動(聘用)合同單位不一致的，不作為計(jì)算在上海市工作及繳納職工社會保險(xiǎn)年限的依據(jù)。

上海積分落戶制度：加分指標(biāo)及分值

加分指標(biāo)包括緊缺急需專業(yè)、投資納稅或帶動本地就業(yè)、繳納職工社會保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)、特定的.公共服務(wù)領(lǐng)域、遠(yuǎn)郊重點(diǎn)區(qū)域、全日制應(yīng)屆畢業(yè)生、表彰獎勵、配偶為上海市戶籍人員等指標(biāo)。

(一)緊缺急需專業(yè)

持證人所學(xué)專業(yè)屬于上海市緊缺急需專業(yè)目錄且工作崗位與所學(xué)專業(yè)一致的，積30分。

上海市緊缺急需專業(yè)目錄，由市人力資源社會保障局會同相關(guān)部門制定后向社會公布。

(二)投資納稅或帶動本地就業(yè)

持證人在上海市投資創(chuàng)辦的企業(yè)，按照個人的投資份額計(jì)算，最近連續(xù)3年平均每年納稅額在10萬元人民幣及以上或平均每年聘用上海市戶籍人員在10人及以上，每納稅10萬元人民幣或每聘用上海市戶籍人員10人積10分，最高100分。

(三)繳納職工社會保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)

持證人在上海市工作繳納職工社會保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)指標(biāo)最高分值100分。本項(xiàng)具體積分標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.持證人最近連續(xù)3年在上海市繳納職工社會保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)等于以及高于上海市上年度職工社會平均工資80%低于1倍的，積25分。

2.持證人最近連續(xù)3年在上海市繳納職工社會保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)等于以及高于上海市上年度職工社會平均工資1倍低于2倍的，積50分。

3.持證人最近連續(xù)3年在上海市繳納職工社會保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)等于以及高于上海市上年度職工社會平均工資2倍的，積100分。

持證人因未正常繳納上海市職工社會保險(xiǎn)費(fèi)而補(bǔ)繳的、職工社會保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)與個人所得稅繳費(fèi)基數(shù)不能合理對應(yīng)的、職工社會保險(xiǎn)繳費(fèi)單位與簽訂勞動(聘用)合同單位不一致的，不作為本項(xiàng)的積分依據(jù)。

(四)特定的公共服務(wù)領(lǐng)域

持證人在上海市特定的公共服務(wù)領(lǐng)域就業(yè)，每滿1年積4分，滿5年后開始計(jì)入總積分。

(五)遠(yuǎn)郊重點(diǎn)區(qū)域

持證人在上海市重點(diǎn)發(fā)展的遠(yuǎn)郊區(qū)域工作并居住，每滿1年積2分，滿5年后開始計(jì)入總積分，最高分值20分。

(六)全日制應(yīng)屆畢業(yè)生

持證人為全日制應(yīng)屆高校大學(xué)畢業(yè)生，積10分。

(七)表彰獎勵

持證人在上海市工作期間獲得的表彰獎勵可積分，最高分值110分。本項(xiàng)具體積分標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.持證人獲得上海市部、委、辦、局等市級機(jī)關(guān)專項(xiàng)性表彰獎勵，積30分。

2.持證人獲得上海市部、委、辦、局等市級機(jī)關(guān)綜合性表彰獎勵，積60分。

3.持證人獲得省部級及以上政府表彰獎勵，積110分。

上海市部、委、辦、局等市級機(jī)關(guān)政府表彰獎勵項(xiàng)目目錄，按照市人民政府批準(zhǔn)并公布的表彰獎勵目錄執(zhí)行。

(八)配偶為上海市戶籍人員

持證人配偶為上海市戶籍人員，結(jié)婚每滿1年積4分，最高分值40分。

上海積分落戶制度：減分指標(biāo)及分值

減分指標(biāo)包括提供虛假材料、行政拘留記錄和一般刑事犯罪記錄等指標(biāo)。

(一)申請積分時提供虛假材料

持證人3年內(nèi)有提供身份、學(xué)歷、就業(yè)、職稱職業(yè)資格、婚姻、表彰獎勵等方面虛假材料的，每次扣減150分。

(二)行政拘留記錄

持證人5年內(nèi)有行政拘留記錄的，每條扣減50分。

(三)一般刑事犯罪記錄

持證人5年內(nèi)有一般刑事犯罪記錄的，每條扣減150分。

第九條(一票否決指標(biāo))

持證人有違反國家及上海市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為記錄或嚴(yán)重刑事犯罪記錄的，取消申請積分資格。

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對于大多數(shù)人來說，畢業(yè)之后去外面闖蕩是最好的選擇。比如上海就是一個并燃非常繁華的城市，而且也有很多的發(fā)展機(jī)會，但是準(zhǔn)備在那里買房之前必須提前了解當(dāng)?shù)氐穆鋺粽?。那么?018外地生在上海買房落戶的政策是什么呢？外地人在上海買房需要準(zhǔn)備哪些材兆野料呢？下面我們就一起來摸索答案吧！\r\n一、外地人2018上海買房落戶政策是什么？\r\n1.自己的《上海市居住證》時間已經(jīng)達(dá)到七年了。\r\n2.持《上海市居住證》的同時在上海城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn)繳納的時間已經(jīng)達(dá)到七年。\r\n3.持《上海市居住證》期間根據(jù)法律的相關(guān)約定繳納了上海市繳納所得稅。\r\n4.在上海市被聘任為中級以上的職業(yè)資格。\r\n5.沒有違反國家和本市計(jì)劃生育的政策規(guī)定或者其他方面的不良行為記錄。\r\n二、外地人在上海買房需要準(zhǔn)備哪些材料？\r\n1.提供身份證件。\r\n2.出示婚姻狀況證明。\r\n3.出示還款能力證明，收入證明。\r\n4.提供已支付購房首付款的證明文件。\r\n5.提供與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同。\r\n6.如果你購買的房屋有共有權(quán)人或者共同借款人，那么共同借款人或者共有權(quán)人就需要提供族蔽喊相應(yīng)的同意抵押承諾及身份證，并且有共同借款人的還需要提供自己的還款能力證明文件。\r\n6.銀行要求你需要提供的其他資料。\r\n編輯總結(jié)：上文給大家介紹了2018外地人在上海買房的落戶政策是什么以及外地人在上海買房需要準(zhǔn)備哪些材料的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需了解更多關(guān)于上海落戶政策的相關(guān)內(nèi)容，就可以再次鎖定我們的網(wǎng)站，后續(xù)一定會呈現(xiàn)出更多精彩有趣的文章哦！
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2018年上海戶籍新政策【精華篇】

上?！熬愚D(zhuǎn)戶(居住證轉(zhuǎn)常住戶口)”政策出現(xiàn)了新的變化。

4月25日，上海市政府公布《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)本市戶籍制度改革的若干意見》(以下簡稱《意見》)提出，在現(xiàn)有戶籍政策的基礎(chǔ)上，逐步建立積分落戶政策。上海將以具有合法穩(wěn)定就業(yè)和合法穩(wěn)定住所、參加城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn)年限、連續(xù)居住年限等為主要指標(biāo)，合理設(shè)置積分分值。

而在此前，“居轉(zhuǎn)戶”必須滿足持有居住證七年和連續(xù)繳納社保七年等五大條件。

此外，上海還進(jìn)一步明確，2020年常住人口將控制在2500萬的規(guī)模，人口結(jié)構(gòu)更加合理，人口素質(zhì)進(jìn)一步提升，人口布局進(jìn)一步優(yōu)化。上海社保代繳

逐步建立積分落戶制度

上海市市長楊雄在今年1月表示，2015年上海有1.5萬人通過“居轉(zhuǎn)戶”戶籍制度落戶。

楊雄說，上海沒有實(shí)行“居轉(zhuǎn)戶”積分管理，依然是條件管理，但會對這個政策做一些后評估，同時國家也出臺了新的居住證制度和一些戶口政策的改革措施。

在此次公布的《意見》中，上海提出，將深化完善積分落戶制度，完善居住證、居住證轉(zhuǎn)辦常住戶口，直接落戶的相關(guān)政策，并在此基礎(chǔ)上，逐步建立積分落戶政策。

按照上海市現(xiàn)行的戶籍政策規(guī)定，持有上海市居住證的持證人員，如果申請上海市常住戶口，需同時滿足五大條件，分別為：持居住證滿7年、按規(guī)定繳納上海城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn)滿7年、持證期間依法納稅、在上海市被評聘為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或具有技師(國家二級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格、無違反計(jì)生政策及不良行為記錄。

與此同時，上海對“居轉(zhuǎn)戶”實(shí)行總量控制，人數(shù)超過總量控制目標(biāo)時將實(shí)行輪候制。最新一批公示的“居轉(zhuǎn)戶”名單中，審核通過的895人，多為大型公司、國企和科研企業(yè)人員。

一名上海戶籍政策研究人士告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，大企業(yè)和國企人員社保繳納較穩(wěn)定，且一般會鼓勵和幫助員工參與職稱考試，因此更容易達(dá)到要求。

盡管暫時無法通過積分落戶，上海仍設(shè)置了居住證打分制度，達(dá)到相應(yīng)的分?jǐn)?shù)，持證人可以享受相應(yīng)的公共服務(wù)。持證人的居住證積分達(dá)到120分，其子女可以在上海市參加高考。

在北上廣深四大城市中，上海也是唯一一個“居轉(zhuǎn)戶”不實(shí)行積分落戶的城市，已經(jīng)實(shí)施積分落戶的城市中，盡管落戶難度、指標(biāo)和權(quán)重各不一樣，但共同的特點(diǎn)是重視申請落戶者的年齡、學(xué)歷水平及工作技能。

上海積分落戶具體的指標(biāo)方面，將根據(jù)返森綜合承載能力和經(jīng)衫鄭濟(jì)社會發(fā)展需要，以具有合法穩(wěn)定就業(yè)和合法穩(wěn)定住所、參加城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn)年限、連續(xù)居住年限等為主要指標(biāo)，合理設(shè)置積分分值。

上海社科院城市與人口研究所副所長周海旺說，積分落戶的主要指標(biāo)肯定還是要體現(xiàn)過去政策改革的理念。從上海改革的前景來看，工作表現(xiàn)、學(xué)歷、職稱、工作情況，以及社保、納稅等與城市貢獻(xiàn)的指標(biāo)將會或世頌得到體現(xiàn)。

周海旺認(rèn)為，目前上海積分落戶的'具體指標(biāo)還沒有公布，但落戶門檻已然不低，政府可以相應(yīng)降低落戶標(biāo)準(zhǔn)，以常住人口的數(shù)量來作為城市公共服務(wù)的參考依據(jù)，讓更多人通過貢獻(xiàn)來獲得城市戶籍。

設(shè)2500萬人口控制目標(biāo)

《意見》重申，到2020年，上海市全市常住人口規(guī)模將控制在2500萬以內(nèi)。這也與上海“十三五”規(guī)劃綱要的要求相一致。

根據(jù)《2015年上海市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》，常住人口總數(shù)為2415.27萬人，同比下降1.5%。

楊雄在今年全國“兩會”期間表示，上海是一座2400萬人口的特大城市，據(jù)統(tǒng)計(jì)去年常住人口下降主要因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，勞動力隨著產(chǎn)業(yè)外遷而離開。另外，“五違(違法用地、違法建筑、違法經(jīng)營、違法排污和違法居住)”整治后，有一部分非就業(yè)人口離滬。

在周海旺看來，上海要在5年時間里將常住人口數(shù)量增長控制在75萬以內(nèi)，這一目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)并不困難。

周海旺分析稱，此次積分落戶政策也是調(diào)控人口數(shù)量的手段之一，根據(jù)不同的指標(biāo)和分?jǐn)?shù)提供不同的公共服務(wù)，特別是子女的教育等，對人口總量的調(diào)控有一定作用。

此外，整治非法就業(yè)、整治群租房等措施，也能達(dá)到調(diào)控人口總量的目的。以上海閔行區(qū)許浦村綜合整治為例，自去年10月全面啟動生態(tài)環(huán)境綜合治理以來，許浦村已清退非法居住來滬人員1.3萬人。

上海近年來產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)處于調(diào)整期，也對上海常住人口的增長產(chǎn)生影響。

周海旺說，這些政策最重要的目的，一方面是控制人口總量的增長，一方面也是要調(diào)整人口結(jié)構(gòu)，更多增加人才比重。因此，后續(xù)的相關(guān)政策和配套政策要體現(xiàn)公共服務(wù)和貢獻(xiàn)掛鉤的理念。

中國人民大學(xué)公共管理學(xué)院教授葉裕民也告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，從降低城市管理成本、治理環(huán)境問題等方面出發(fā)，控制人口規(guī)模是有必要的，但控制人口規(guī)模的關(guān)鍵還是在調(diào)整產(chǎn)業(yè)。上海社保代繳