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沒有上海戶口是可以在上海買房的，不過需要滿足相關(guān)的政策條件要求。外地家庭想要在上海買房，需要以家庭為單位進行購買，也就是說外地單身人員是不允許在上海買房的。外地戶籍家庭想要在上海買房還需要滿足在上海無房的條件，并且外地戶籍家庭限購一套住宅。上海社保代繳
除此之外，外地戶籍家家庭想要在上海買房，夫妻一方至少一個人需要滿足至購房之日前社保和個稅連續(xù)繳納滿5年及以上的條件;如果外地家庭擁有博士及以上的學歷，只需要已婚并提供學歷證明，就可以購買一套住宅;如果是外籍或港澳臺同胞，想要在上海買房，需要提供一年的勞務合同。
在上海買房要注意什么
1、感性消費上海樓市購房的主要群體還是80、90后，他們的最大特點就是容易感性消費，比起樓盤的質(zhì)量和價格，他們或許更為關(guān)注的是樓盤設(shè)計理念亦或是個性體現(xiàn)，但這樣的理念往往容易造成沖動消費，忽略掉產(chǎn)品的品質(zhì)。房價畢竟是家庭中的一筆大的支出，所以，購房之前一定要做好充足的準備。
2、根據(jù)自身的實際情況確定買房的范圍、能夠接受的價格范圍、房屋面積的大小等等。另外，還需要對所選樓盤的開發(fā)商信譽、工程施工進度、樓盤的平均價格、環(huán)芹帶境配套、社區(qū)服務和物業(yè)等等做全面的考量。避免感性消費，“知己知彼”才能買到適合自己又性價比高的樓盤。
3、只關(guān)注價格上海作為一線城市，房價自然是很高的。但是我們在上海買房時也不可過于片面的關(guān)注房價，俗話說“一分價錢一分貨”，如果過度關(guān)注房價，那么樓盤的品質(zhì)問題就會被忽略，最后會影響日后的舒適度。
4、在同一社區(qū)的話，自然是平均單價越低的房子性價比高，但是在不同的社區(qū)比較往往是平均單價越低的社區(qū)越不好。一般來說，那些單價比較低的社區(qū)在某些方面還是存在缺陷的，比如地理位置或者配套設(shè)施不健全等。因此，買房還是不要僅僅選擇平均單價低的社區(qū)。
5、不去實地考察很多購房者對開發(fā)商的廣告深信不疑，很大一部分人通過一些置業(yè)顧問的介紹來了解樓盤，但是你要知嘩早道，他們介紹的目的是為嫌蘆蘆了銷售房子，因此一定會存在一定的修飾、夸大。所以，買房一定要記得實地考察，這樣不僅可以對周邊的相關(guān)情況有所了解，還能對物業(yè)管理的服務態(tài)度等有更深的認識。
沒有上海戶口滿足相關(guān)條件可以在上海購房，比如說人們獲得當?shù)氐馁彿抠Y格，例如滿足已婚，并且購房家庭在上海無房，能夠提供5年以上在上海繳納的社?；騻€稅證明的條件，可購買一套住宅；或者是可以選擇購買不限購房產(chǎn)，例如法拍房、酒店公寓等。
一、在上海購房貸款申請條件
1、具有穩(wěn)定職業(yè)和收入，信用良好;
2、能提供房屋買賣合同或預售合同;
3、具有支付購房首付款的能力;
4、其他要求視不同合作銀行而定。
非上海戶口的外地人在上海買房后的戶口問題
根據(jù)上?！冻钟小瓷虾Ｊ芯幼∽C〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》實施細則規(guī)定：來滬創(chuàng)業(yè)、就業(yè)，并持有《上海市居住證》的境內(nèi)人員，符合條件的都可以申辦戶籍。條件設(shè)定分為申辦條件和激勵條件。
1、申辦條件
(一)持有《上海市居住證》滿7年;
(二)持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年;
(三)持證期間依法在本市繳納所得稅;
(四)在本市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務或者具有技師(國家二級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對應;
(五)無違反國家及本市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。
2、激勵條件
(一)在本市作出重大貢獻并獲得相應獎勵，或在本市被評聘為高級專業(yè)技術(shù)職務局謹或高級技師(國家一級職業(yè)資格證書)且專業(yè)、工種與所聘崗位相符的，可不受第五條第(一)、(二)項規(guī)定的桐巧基持證及參保年限的限制;
(二)在本市遠郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年;
(三)最近連續(xù)3年在本市繳納城鎮(zhèn)社會保險基數(shù)高于本市上年度職工平寬銀均工資2倍以上的，或者最近連續(xù)3年計稅薪酬收入高于上年同行業(yè)中級技術(shù)、技能或管理崗位年均薪酬收入水平的，技術(shù)管理和關(guān)鍵崗位人員可不受第五條第(四)項規(guī)定的專業(yè)技術(shù)職務或職業(yè)資格等級的限制;
(四)按個人在本市直接投資(或投資份額)計算，最近連續(xù)三個納稅年度內(nèi)累計繳納總額及每年最低繳納額達到本市規(guī)定標準的，或者連續(xù)3年聘用本市員工人數(shù)達到規(guī)定標準的，相關(guān)投資和創(chuàng)業(yè)人才可不受本辦法第五條第(四)項專業(yè)技術(shù)職務或職業(yè)資格等級的限制。
法律依據(jù)：
《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》
第六條 原則上對已擁有1套住房的當?shù)貞艏用窦彝?、能夠提供當?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會保險繳納證明的非當?shù)貞艏用窦彝?，限?套住房；對已擁有2套及以上住房的當?shù)貞艏用窦彝?、擁?套及以上住房的非當?shù)貞艏用窦彝ァo法提供一定年限當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非當?shù)貞艏用窦彝?，要暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房。

法律主觀：

沒有 上海 戶口滿足相關(guān)條件也是可以 購房 的，比如說人們獲得當?shù)氐馁彿抠Y格，例如滿足已婚，敗慎空并且購房家庭在上海無房，能夠提供5年以上在上海繳納的 社保 或 個稅 證明的條件，可購買一套住宅；或者是可以選擇購買不限購房產(chǎn)，例如法拍房、酒店公寓等。

法律客觀：

《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》
第六條
原則上對已擁有1套住房的當?shù)貞艏用窦彝?、能夠提供當?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會保險繳納證明的非當?shù)貞艏用窦彝?，限?套住察瞎房；
對已擁有2套及以上住房的當?shù)貞艏用窦彝ァ碛?套及以上住房的非當?shù)貞艏用窦彝?、無法提供一定年限當?shù)匦⑼┘{稅證明或社會保險繳納證明的非當?shù)貞艏用窦彝?，要暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房。

能購房，沒上海戶口的人在上海購房分兩種情況，一種是購買不限購房產(chǎn)，另一種是滿足購房條件后買房。外地人在上海買房的條件包括：購房人必須已婚;購房家庭在上海沒有商品住房;連續(xù)5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅;限購1套住房(含新建商品房和二手房)。
上海買房政策規(guī)定
一、滬籍單身：
1、單獨名下有房，限購。
2、單獨名下無房，本人和父母在2011年1月28日之前共有不超過2套(含2套)，可新購一套住房。
3、單獨名下無房，本人和父母在2011年1月28日之前共有超過3套(含3套)，限購。
二、滬籍已婚：
(一)夫妻雙方都是上海戶籍：
1、夫妻雙方在2011年1月28日之前各自和父母共有不超過2套(含2套)可新購2套住房。
2、夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有3套，另一方無房，可新購1套住房。
3、夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可新購1套住房。
4、夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購1套住房。
5、夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有超過4套(含4套)，限購。悉氏
(二)夫妻雙方一方是上海戶籍另一方是非上海戶籍：
1、購買首套房產(chǎn)證可單獨上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社?；驖M5年個稅證明。
2、購二套房產(chǎn)證必須上海戶籍的人上產(chǎn)證，否則限購。
注：滿5年社?；驖M5年個稅是指簽合同當月不算，往前推算63個月中社?；騻€稅正常繳納滿60個月。
三、非滬籍：
1、外地人在上海只能購買1套(商品房)住宅房。
2、非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社?；騻€稅，自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。
3、外地人在外地的房產(chǎn)不計算在內(nèi)，只要上海沒有房產(chǎn)就可以購買，但需要全款不能貸款。
四、特殊客群：
(一)本市集體戶口：按上海戶籍政策執(zhí)行，但需要注意戶籍證明號：如90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號：99是掛靠上海地區(qū)戶口，并非上海戶籍，按外地戶籍政策執(zhí)行。
(二)外國籍或港澳臺同胞：提供滿一年的勞務合同，可購買一套住房。
(三)在讀博士、博士、博士后：要求已婚并提供學校證明(學歷證明)，無需提供滿五年社?；驖M五年個稅，可購買一套住房。
(四)部隊人員購買住房：
1、原籍是上海戶籍，按上海戶籍政策執(zhí)行。單身可購買一套、結(jié)婚可購買2套。
2、原籍非上海戶籍，按外地戶籍政策執(zhí)行。單身不可購買、結(jié)婚可購買一套。
五、特殊區(qū)域臨港新片區(qū)：
(一)政策實施范圍：
新片區(qū)管委會經(jīng)濟管理范圍386平方公里為住房政策實施范圍。譽枯具體為：北至大治河，西至G1503高速公路-瓦洪公路-兩港大道接中港，東、南至劃海岸線圍合區(qū)域，浦東機場南側(cè)區(qū)域，小洋山島區(qū)域。
(二)定向微調(diào)政策適用對象：
新片區(qū)管委會認定符合以下單位條件之一且滿足以下個人條件之一，同時須在慶陸洞新片區(qū)工作滿一年以上，并與用人單位簽訂二年及以上勞動(聘用)合同(創(chuàng)業(yè)人才需提供股東證明和公司章程等)，按規(guī)定在滬繳納職工社會保險的人才為滿足本次住房定向微調(diào)政策的人才。上海社保代繳
2.1、單位條件：
1、符合新片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向，且工商注冊地、生產(chǎn)經(jīng)營地和稅收戶管地均在新片區(qū)的企業(yè);
2、新片區(qū)重點支持引進或為新片區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展做出突出貢獻的其他機構(gòu)。
符合上述條件的單位實行清單管理，并定期更新。
2.2、個人條件：
1、具有全日制大學本科及以上學歷或?qū)W士及以上學位;
2、具有中級及以上職稱;
3、取得國家三級職業(yè)資格(高級工)及以上證書的高技能人才，工種與證書相符，且符合單位主導產(chǎn)業(yè)或行業(yè);
4、最近3年內(nèi)累計24個月在本市繳納職工社會保險費基數(shù)等于本市上年度職工社會平均工資3倍的人才;
5、由用人單位提出并經(jīng)管委會審核認定，新片區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展緊缺急需或為新片區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展做出特殊貢獻的其他人才。
(三)選房購房制度適用對象：
新片區(qū)優(yōu)先選房購房制度適用對象需符合下列條件之一：
3.1滿足2.2個人條件之一，同時須在新片區(qū)工作滿一年以上，并與符合2.1條件的用人單位簽訂二年及以上勞動(聘用)合同(創(chuàng)業(yè)人才需要提供股東證明和公司章程等)，按規(guī)定在滬繳納職工社會保險，具有新片區(qū)購房資格的人才。
3.2在新片區(qū)工作滿一年以上，并與符合2.1條件的用人單位簽約二年及以上勞動(聘用)合同，按規(guī)定在滬繳納職工社會保險，具有本市購房資格的常住人口。
新建商品住房項目房源采取統(tǒng)一認籌、分批搖號選房。
(四)認定流程：
4.1、單位清單：
新片區(qū)管委會根據(jù)區(qū)域發(fā)展和產(chǎn)業(yè)導向，每年制定單位準入清單。
4.2、認定方式：
符合條件的人員與用人單位簽訂勞動合同中明確約定穩(wěn)定就業(yè)條款，憑單位出具的同意購房意見書和勞動合同、本人承諾書，由新片區(qū)管委會出具購房資格確認函作為購房依據(jù)。
其余操作流程按現(xiàn)行上海市商品住房政策執(zhí)行。
沒有 上海 戶口滿足相關(guān)條件也是可以 購房 的，比如說人們獲得當?shù)氐馁彿抠Y格，例如滿足已婚，并且購房家庭在上海無房，能夠提供5年以上在上海繳納的 社保 或 個稅 證明的條件，可購買一套住宅；或者是可以選擇購買不限購房產(chǎn)，迅孫例如法拍房、酒店公寓等。 《 民弊昌昌法典租扒 》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。上海社保代繳