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2023年上海買(mǎi)房落戶條件是：滿足當(dāng)?shù)亍?年”要求，在當(dāng)?shù)乩U納社保滿1年以上。

按照規(guī)定，符合以下條件者可以申辦上海市常住戶口：上海社保代繳

1、持有《上海市居住證》滿7年；

2、持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿7年；

3、持昌喊埋證期間依法在本市繳納所得稅；

4、在本市被聘任為中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師（國(guó)家二級(jí)以上職業(yè)資格證書(shū)）以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對(duì)應(yīng)；

5、無(wú)違反國(guó)家及本市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方滲早面的不良行為記錄。

優(yōu)先申辦上海市常住戶口條件

1、在本耐螞市作出重大貢獻(xiàn)并獲得相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)，或在本市被評(píng)聘為高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)或高級(jí)技師 （國(guó)家一級(jí)職業(yè)資格證書(shū)）且專業(yè)、工種與所聘崗位相符的，可不受持證及參保年限的限制；

2、在本市遠(yuǎn)郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年；

3、最近連續(xù)3年在本市繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)基數(shù)高于本市上年度職工平均工資2倍以上的，或者最近連續(xù)3年計(jì)稅薪酬收入高于上年同行業(yè)中級(jí)技術(shù)、技能或管理崗位年均薪酬收入水平的，技術(shù)管理和關(guān)鍵崗位人員可不受專業(yè)技術(shù)職務(wù)或職業(yè)資格等級(jí)的限制；

4、按個(gè)人在本市直接投資（或投資份額）計(jì)算，最近連續(xù)三個(gè)納稅年度內(nèi)累計(jì)繳納總額及每年最低繳納額達(dá)到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，或者連續(xù)3年聘用本市員工人數(shù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，相關(guān)投資和創(chuàng)業(yè)人才可不受專業(yè)技術(shù)職務(wù)或職業(yè)資格等級(jí)的限制。

外地人在上海買(mǎi)房的條件

2.對(duì)持有本市居住證但不滿三年的，上述房屋按規(guī)轎戚定征收房產(chǎn)稅。持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的，上述房屋已被征收。...

3.如果想申請(qǐng)首套，還需要提供購(gòu)房時(shí)戶籍所在地的首次購(gòu)房證明。

4.外地人在上海買(mǎi)房的最新政策

5.非本市戶籍且能提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的外地人2022年上海購(gòu)房政策如下:

1.暫停向已在全市擁有1套及以上商品房或產(chǎn)權(quán)式酒店的上海市非戶籍居民家庭銷售新建商品房、二手房、新建及二手春帆脊產(chǎn)權(quán)式酒店；

2.非本省戶籍居民家庭擁有1套商扒滲品住房或產(chǎn)權(quán)式酒店全部或部分產(chǎn)權(quán)，且經(jīng)認(rèn)定該居民家庭已擁有1套及以上商品住房或產(chǎn)權(quán)式酒店；

3.非本省戶籍人員以家庭為單位實(shí)施限購(gòu)，常住家庭包括夫妻雙方和未成年子女。

一、2022外地人上海購(gòu)房政策如下：
1、在全市范圍內(nèi)暫停向在上海已擁有1套及以上商品住宅，或產(chǎn)權(quán)式酒店的非本省戶籍居民家庭出售新建商品住宅、二手住房、新建和二手產(chǎn)權(quán)式酒店；
2、非本省戶籍居民家庭擁有1套商品住宅或產(chǎn)權(quán)式酒店的全部產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)均，認(rèn)定為該居民家庭已擁有1套及以上商品住宅或產(chǎn)權(quán)式酒店；
3、非本省戶籍人員以家庭為單位實(shí)施限購(gòu)，居民家庭包括夫妻雙方及未成年子女。
二、若達(dá)到了購(gòu)房條件，則買(mǎi)房需要準(zhǔn)備什么呢？
1、已婚的夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本；
2、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；
3、申請(qǐng)人收入證明原件；
4、申請(qǐng)人公積金交存證明原件等。
三、在上海買(mǎi)房的注意點(diǎn)有哪些？
1、從戶型方面考慮，需查看活動(dòng)和休息區(qū)的劃分，正常進(jìn)入房間后，首先是活動(dòng)區(qū)之后才是客廳、餐廳和休息區(qū)，避免臥室、書(shū)房互相干擾，房子最好是南北朝向，這樣光線和空氣都能夠流通。
2、多層樓需選擇3或4樓，小高層和以下不可以選擇三分之一下方的樓層，而且每棟樓的樓梯和數(shù)量也必須查看，確保各個(gè)方面對(duì)房間的采光和空氣流通沒(méi)有影響。山拍
3、不要讓客廳的方向往西，否則夏天時(shí)室內(nèi)的溫度就會(huì)很高，也不要在客廳墻上裝臥室門(mén)，最好是在臥室旁邊增設(shè)過(guò)道，主臥需往南，這樣能夠確保臥室采光適宜，但是面積也不要大于12平米，次臥的面積需維持在10平米左右，這樣會(huì)讓我們的舒適感提升。
4、購(gòu)房屋時(shí)要?jiǎng)t森選擇合適的貸款，需考慮到自己的收入水平和自家家人的健康，確保自己有能力償還本金與利息才行。
法律依據(jù)：
《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》
第一條 從嚴(yán)執(zhí)行住房限購(gòu)政策,將提高非本市戶籍居民家庭購(gòu)房繳納個(gè)人所得稅或社保的年限,自從購(gòu)房之日起計(jì)算的前三年孫唯畝內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上,調(diào)整為自購(gòu)房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。

上海買(mǎi)房落戶條件2022新規(guī)有以下幾點(diǎn)：

1、外地戶口家庭在上海跟父母在限購(gòu)前共有的房子，同時(shí)算在父母與子女名下。即：非滬籍家庭限購(gòu)前與父母共有的住房不可剔除，需計(jì)入套數(shù)。

2、外地戶口家庭，具備購(gòu)房資格的人必須上產(chǎn)證。即：A滿足購(gòu)房條件，B不滿足，B不可單獨(dú)上產(chǎn)證。

3、社保跟稅單在簽約當(dāng)月的數(shù)據(jù)都不認(rèn)，必須在簽約前滿足段羨63個(gè)月內(nèi)60個(gè)月有效繳納。即：11月簽約，則11月的社保/稅單不予認(rèn)可，截至10月份需要滿足購(gòu)房條件。

4、上海戶口與外地戶口為夫妻的家庭，首套房外地戶口具備購(gòu)房資格的可以單獨(dú)上產(chǎn)證。斗知注意：若上海戶口在限購(gòu)前跟父母有住房的，首套房外地戶口不能單獨(dú)上產(chǎn)證，上海戶口必須上產(chǎn)證。上海社保代繳

上海落戶材料

1、申請(qǐng)人才引進(jìn)落戶的，握銷拍應(yīng)提供《上海市居住證》。

2、需要在本市繳納社保1年以上，并符合相關(guān)落戶條件。

3、人才引進(jìn)落戶的，申請(qǐng)人在滬連續(xù)繳納社保1年以上，且本人在滬無(wú)住房。

4、人才引進(jìn)落戶應(yīng)提供人才引進(jìn)材料。

5、申請(qǐng)人與用人單位簽訂的《勞動(dòng)合同》等證明材料。

6、申請(qǐng)居住登記入戶的，應(yīng)提供《上海市居住證》或《居住證積分表》，并由居住地派出所或戶政管理機(jī)構(gòu)出具證明材料。

7、申請(qǐng)人入戶地與現(xiàn)居住地不一致的，應(yīng)提供居住證明材料或在現(xiàn)居住地連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上證明。

8、申請(qǐng)投靠配偶落戶的，需提供結(jié)婚證（未婚的）。

9、申請(qǐng)人未滿16周歲，需提供無(wú)監(jiān)護(hù)條件證明（如監(jiān)護(hù)人無(wú)監(jiān)護(hù)能力，則必須有未成年人一方在本市常住戶口）。

10、申請(qǐng)人符合落戶條件，但被判處死刑、無(wú)期徒刑或十年以上有期徒刑等限制人身自由的刑罰，或因犯罪情節(jié)特別嚴(yán)重，依法被判處死刑有期徒刑的，不得申請(qǐng)遷入本市常住戶口。

在昆明買(mǎi)了房不可以馬上落戶，外地人在昆明買(mǎi)房條件如下：
1、只要核驗(yàn)購(gòu)房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、《房改房情況協(xié)助查詢表》等有關(guān)資料，并與《申報(bào)表》、《家庭住房查詢結(jié)果表》進(jìn)行復(fù)核。
2、只要能夠提供自購(gòu)房之日起算的前2年姿磨內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民（外地戶口）。
昆明買(mǎi)房政策有：
一、云南省其他州、市公積金可在昆明買(mǎi)房。
1、為鼓勵(lì)云南省其他地、市參加公積金的市民來(lái)昆明購(gòu)房，昆明市住房公積金管理中心于2016年10月25日晚間發(fā)布公告稱，自10月26日起，在云南省其他州、市住房公積金管理中心繳存住房公積金的職工，在昆明市轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)可向昆明市住房公積金管理處申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，套數(shù)認(rèn)定按原規(guī)定執(zhí)行。
2、并且該昆明購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策自2016年10月26日起正式執(zhí)行，執(zhí)行期一年。這也意味著在2017年里，云南省其他州市繳存住宅公積金的職工，仍然可以享受在昆明購(gòu)買(mǎi)自住房也可申請(qǐng)住房公積金貸款的優(yōu)惠。
二、昆明首次購(gòu)房有優(yōu)惠：
1、《2016年昆明首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策實(shí)跡卜斗施方案解讀（條例／細(xì)則）》明確指出，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1％弊陸，首次購(gòu)房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。
2、對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅。對(duì)居民首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，低首付款比例調(diào)整為20％。
3、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0．27個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年的普通住房對(duì)外銷售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上，并且是家庭僅有生活用房取得的所得，個(gè)人不負(fù)擔(dān)個(gè)人所得稅。
法律依據(jù)：
《云南省推動(dòng)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶方案》
一、總體要求
（五）調(diào)整放寬昆明市主城區(qū)落戶限制。在昆明市五華區(qū)、盤(pán)龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)（以下合稱昆明市主城4區(qū)）具備合法穩(wěn)定住所（含租賃）的人員，可以申請(qǐng)辦理常住戶口登記：通過(guò)合法方式購(gòu)買(mǎi)（繼承、接受贈(zèng)與）商品住宅的，可以申請(qǐng)將本人常住戶口登記在該住所，申請(qǐng)人在昆明市主城4區(qū)繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的，可以申請(qǐng)接遷配偶、未成年子女、父母（含配偶父母）的常住戶口，暫未取得房屋所有權(quán)證明的，可以憑合法購(gòu)房合同、交款發(fā)票等材料辦理；租賃合法穩(wěn)定住所居住并在昆明市主城4區(qū)繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)滿3年的，可以申請(qǐng)將本人、配偶、未成年子女、父母（含配偶父母）的常住戶口登記在該住所或居住地社區(qū)集體戶口。在昆明市主城4區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)，且繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和辦理居住證均滿3年的，可以申請(qǐng)將本人戶口登記在實(shí)際就業(yè)地社區(qū)集體戶口。昆明市主城4區(qū)內(nèi)遷移戶口的，不受繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和辦理居住證等條件限制。昆明市呈貢區(qū)在昆明市主城4區(qū)戶口遷移政策基礎(chǔ)上，可以進(jìn)一步放開(kāi)放寬限制條件。調(diào)整放寬落戶限制后，昆明市主城4區(qū)及呈貢區(qū)不再實(shí)行積分落戶制度。（省公安廳，昆明市人民政府牽頭）上海社保代繳